區(qū)域商品房銷售代理合同

區(qū)域商品房銷售代理合同【合同編號】〔合同編號根據(jù)實際情況填寫〕【甲方】〔銷售代理商〕：__________〔公司全稱〕、注冊地址：__________、法定代表人：__________、聯(lián)絡(luò)：__________【乙方】〔商品房開發(fā)商〕：__________〔公司全稱〕、注冊地址：__________、法定代表人：__________、聯(lián)絡(luò)：__________鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)銷售代理商，具備從事商品房銷售代理業(yè)務(wù)的資格；2.乙方是一家合法注冊的商品房開發(fā)商，擁有合法的商品房銷售權(quán)；3.甲方愿意代理銷售乙方的商品房，并與乙方共同制定銷售方案與政策，達成銷售目的，共同推動商品房銷售。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合作范圍與期限1.1甲方作為乙方指定的商品房銷售代理商，負責(zé)代理銷售乙方開發(fā)的商品房。1.2本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第二條代理權(quán)與義務(wù)2.1甲方有權(quán)使用乙方提供的商品房信息、銷售資料、樣板房等相關(guān)資進展銷售；同時負有保守乙方商業(yè)機密的義務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的銷售政策和要求，積極組織銷售活動，進步商品房的知名度和銷售量。2.3甲方不得以任何形式擅自調(diào)整商品房的銷售價格、銷售政策等，未經(jīng)乙方的書面同意，不得向購房者作出任何承諾或擔(dān)保。2.4甲方與購房者簽訂銷售協(xié)議時，應(yīng)嚴格按照乙方的合同條款和要求進展操作。第三條銷售傭金與結(jié)算方式3.1甲方為乙方代理銷售商品房所得的傭金為銷售總額的____%〔百分之____〕，詳細數(shù)額以雙方另行商定的為準。3.2乙方應(yīng)在商品房交易成功后____個工作日內(nèi)結(jié)算傭金給甲方。第四條違約責(zé)任4.1假設(shè)甲方違背本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任。4.2假設(shè)乙方違背本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方在代理銷售過程中所產(chǎn)生的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)將其用于其他目的。第六條爭議解決6.1對于因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2假設(shè)經(jīng)協(xié)商后仍未解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)采用書面形