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商鋪租賃合同范本常用版商鋪租賃合同甲方：〔出租方〕法定代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：乙方：〔承租方〕法定代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：鑒于：甲方是合法擁有并經(jīng)營位于上述地址的商鋪的業(yè)主，有權(quán)將商鋪出租；乙方有意租用該商鋪，并具備合法經(jīng)營資格，希望與甲方簽訂租賃合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條租賃商鋪的描繪1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用處：1.4商鋪租金：每月租金為__________〔大寫〕人民幣整。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，租賃開場日期為__________年____月____日，完畢日期為__________年____月____日。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月的租賃期限開場日之前支付當(dāng)月的租金；3.2乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，否那么應(yīng)支付逾期租金，逾期租金按照租金日租金總額的百分之___計算。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方承諾將商鋪用作合法經(jīng)營用處，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求經(jīng)營；4.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)展裝修，但需提早五個工作日向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。裝修費用由乙方承當(dāng)；4.3乙方在完成裝修后，應(yīng)及時向甲方提交裝修材料和工程質(zhì)量檢測報告。第五條保證金5.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣__________元〔大寫〕，作為履行本合同的保證；5.2在本合同期滿且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在__________個工作日內(nèi)無息返還押金。第六條違約責(zé)任6.1如發(fā)生本合同約定的違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)支付給守約方相應(yīng)的違約金；6.2如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律和法規(guī)；7.2本合同所生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向雙方協(xié)商一致選擇合意管轄法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

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