大型建筑安裝工程承包合同書

1/1大型建筑安裝工程承包合同書大型建筑安裝工程承包合同書:

工程名稱：_________

工程編號：_________

發(fā)包方：_________

承包方：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關

規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本

合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：__________

二、工程地點：__________

三、工程項目批準單位：________________

批準文號__________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：____________________

四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積___(平方

米);其它：________________

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬

元)，安裝：______(萬元)。

第二條施工預備

一、發(fā)包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的修理。

2._月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水

表、配電板)，應滿意施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整

，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最終一張圖紙為準)供應完整的建筑安裝施

工圖_份，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點座標掌握點)___份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參與施工圖交底會審，并做好三

方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關單位，_天內(nèi)供應會審紀要和

修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維

修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度方案，材料設備、

成品、半成品等進場方案(包括月方案)，用水、用電方案，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、依據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自

__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日

期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工預備規(guī)定，不能供應施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未

能清除，影響進場施工；

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交

驗時發(fā)覺缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，供應的工程地質(zhì)資料不準，致使設

計方案轉(zhuǎn)變或由于施工無法進行的緣由而影響進度；

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(

每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工；

5.非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準時而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

7.人力不行抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方討論要求達到：________________

二、承包方必需嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)

程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必需遵守下列規(guī)定：

1.由承包方供應的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必需按有關規(guī)定供應

質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方供應的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必需有質(zhì)量合格證

方可用于工程。對材料轉(zhuǎn)變或代用必需經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通

知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

3.隱藏工程必需經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定

，并準時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)

完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應準時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖ?/p>

程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；

重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共

同討論，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之

日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二)；

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方選購；

三、發(fā)包方供應、承包方選購的材料、設備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工

程，任何一方認為對方供應的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合

質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方擔當；不符合質(zhì)量要

求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由供應材料、設備方擔當。

四、本工程材料和設備差價的處理方法：_______________

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應依據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款

結(jié)算方法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的

%備料款，計人民幣__萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的

__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元

;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額____

___

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必需在__日內(nèi)按核實的工程進度支

付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規(guī)定比例逐步開

始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗

收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__

的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的

停、窩工損失的，應由發(fā)包方擔當。

六、本合同造價結(jié)算方式：____________________

七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)

辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書

面異議，承包方可懇求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開

工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依

據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)覺設計有錯誤或嚴峻不合理的地方，承包方準時以書面形式通

知發(fā)包方，由發(fā)包方準時會同設計等有關單位討論確定修改意見或變更設

計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包

括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際

損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改

工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實行實施

，其節(jié)省的價值按國家規(guī)定安排。

四、發(fā)包方如需設計變更，必需