工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例

工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例馮利軍4.4.3工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例清單計(jì)價(jià)方式下建筑工程招標(biāo)的程序是：獲得招標(biāo)信息——預(yù)備資料報(bào)名參與——提交資歷預(yù)審資料——經(jīng)過預(yù)審得到招標(biāo)文件——研討招標(biāo)文件——預(yù)備與招標(biāo)有關(guān)的一切資料——實(shí)地調(diào)查工程場(chǎng)地，并對(duì)招標(biāo)人進(jìn)展調(diào)查——確定招標(biāo)戰(zhàn)略——核算工程量清單——編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案——計(jì)算施工方案工程量——采用多種方法進(jìn)展詢價(jià)——計(jì)算工程綜合單價(jià)——確定工程本錢價(jià)——報(bào)價(jià)分析決策確定最終的報(bào)價(jià)——編制招標(biāo)文件——投送招標(biāo)文件——參與開標(biāo)會(huì)議。本實(shí)例略去前期預(yù)備及招標(biāo)戰(zhàn)略分析等內(nèi)容，從核對(duì)工程量開場(chǎng)引見清單的組價(jià)過程。根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對(duì)甲方提供的實(shí)體工程量；編制施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算方案工程量確定選用的耗費(fèi)量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機(jī)詢價(jià)確價(jià)“基價(jià)〞根據(jù)清單套用耗費(fèi)量定額，計(jì)算分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià)計(jì)算措施工程清單的綜合單價(jià)計(jì)算其它工程清單的綜合單價(jià)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金確定工程總造價(jià)清單組價(jià)過程例如某多層磚混住宅條基土方工程，如以下圖，土壤類別為：三類土，根底為：磚大放腳帶形根底，墊層為三七灰土，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：3m，棄土運(yùn)距：4km，總長(zhǎng)度為100米。甲方提供的工程量清單文件：甲方提供的工程量清單文件：甲方提供的工程量清單文件：根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對(duì)甲方提供的實(shí)體工程量；編制施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算方案工程量〔1〕、根底挖土截面計(jì)算如下：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(任務(wù)面寬度各邊0.25m、放坡系數(shù)為0.2，)，根底總長(zhǎng)度為：100m，土方挖方總量為：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3〔2〕、采用人工挖總土方量為573.0m3，根據(jù)施工方案除現(xiàn)場(chǎng)堆土443m3、用于回填外、裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)運(yùn)距4km、運(yùn)輸土方量為130m3。〔3〕、在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)按包括施工方案的總工程量進(jìn)展計(jì)算，按招標(biāo)提供的工程量清單折算綜合單價(jià)?！?〕、經(jīng)過對(duì)工程量清單的審核，清單工程量按計(jì)算規(guī)那么計(jì)算無誤。確定選用的耗費(fèi)量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機(jī)詢價(jià)市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)

此工程為條形根底，不要求特殊工種的人員上崗，市場(chǎng)勞務(wù)來源比較充沛，且價(jià)錢平穩(wěn)，采用市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)作為參考，按前三個(gè)月招標(biāo)人運(yùn)用人員的平均工資規(guī)范確定。

因工程所在地為大城市，工程所用資料供應(yīng)充足，價(jià)錢平穩(wěn)，思索到工期又較短，普通對(duì)資料都可在當(dāng)?shù)夭少?，因此按工程所在地建材市?chǎng)前三個(gè)月的平均價(jià)錢程度為根據(jù)，不思索漲價(jià)系數(shù)。

此工程運(yùn)用的施工機(jī)械為常用機(jī)械，招標(biāo)人都可自行配備，機(jī)械臺(tái)班按全統(tǒng)機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算出臺(tái)班單價(jià)，不再額外思索調(diào)整施工機(jī)械費(fèi)。

經(jīng)上述市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)得到對(duì)應(yīng)此工程的綜合工日單價(jià)、資料單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，如下表所示。詢價(jià)結(jié)果如下：經(jīng)過詢價(jià)，得到耗費(fèi)量定額上的基價(jià)根據(jù)清單套用耗費(fèi)量定額，計(jì)算分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià)1.清單綜合單價(jià)：8321.76/250＝33.292.清單綜合單價(jià)：14373.39/90=159.70計(jì)算措施工程清單的綜合單價(jià)措施工程清單的計(jì)價(jià)可采用：1、定額計(jì)價(jià)：如腳手架，可套定額2、實(shí)物計(jì)價(jià)：如平安措施費(fèi)3、參數(shù)計(jì)價(jià)：如文明施工，取費(fèi)率方式計(jì)算4、分包計(jì)價(jià)等方法對(duì)平安施工措施工程根底數(shù)據(jù)的搜集。

(1)、本工程工期為一個(gè)月，實(shí)踐施工天數(shù)為30天。

〔2〕、本工程投入消費(fèi)工人120名，各類管理人員〔包括輔助效力人員〕8名，在消費(fèi)工人當(dāng)中抽出1名專職平安員，擔(dān)任整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工平安。

〔3〕、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員一概穿平安鞋、帶平安帽，高空作業(yè)人員一概佩戴平安帶。

〔4〕、為平安起見，施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架均須安裝防護(hù)網(wǎng)。

〔5〕、每天早晨施工以前，進(jìn)展10分鐘的平安教育，每個(gè)星期一半小時(shí)的平安立會(huì)。

〔6〕、班組的平安記錄要按日填寫完好。

2〕根據(jù)施工方案對(duì)平安消費(fèi)的要求，招標(biāo)人編制平安措施費(fèi)用如下：

〔1〕、專職平安員的人工工資及獎(jiǎng)金補(bǔ)助等費(fèi)用支出為：1500元

〔2〕、平安鞋、平安帽費(fèi)用,平安鞋按每個(gè)職工每人1雙，每雙20元，平安帽每個(gè)職工每人1頂，每頂為8元。按50%回收。其費(fèi)用為：〔120+8〕×〔20+8〕×50%＝1792元

〔3〕、平安教育與平安例會(huì)降效費(fèi)為：1800元

〔4〕、平安防護(hù)網(wǎng)費(fèi)措施費(fèi)，根據(jù)計(jì)算，防護(hù)網(wǎng)搭設(shè)面積為100m2，平安網(wǎng)每平米8元，每平方米搭拆費(fèi)用為2.5元，工程終了后，平安網(wǎng)一次性攤銷完，平安防護(hù)網(wǎng)措施費(fèi)=100×〔8+2.5〕=1050元

〔5〕、平安消費(fèi)費(fèi)用合計(jì)＝1500+1792+1800+1050＝6142元其它措施項(xiàng)可以按公式參數(shù)法進(jìn)展計(jì)算，如暫時(shí)設(shè)備費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的3%，環(huán)境維護(hù)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的1%，文明施工按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的5%為計(jì)取，因此，

暫時(shí)設(shè)備措施費(fèi)為：22695.50×3%=680元。

環(huán)境維護(hù)措施費(fèi)為：22695.50×1%=227元。

文明施工措施費(fèi)為：22695.50×5%=1元。

施工排水、降水可以按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，參照定額組價(jià)進(jìn)展。計(jì)算結(jié)果為：1500元。

根據(jù)招標(biāo)文件要求及規(guī)范要求的格式，措施工程清單如下表：計(jì)算其它工程清單的綜合單價(jià) 其他工程清單中的預(yù)留金，資料購置費(fèi)，和零星任務(wù)工程費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖在招標(biāo)時(shí)計(jì)入招標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不應(yīng)視為招標(biāo)人一切。開工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按招標(biāo)人實(shí)踐完成的任務(wù)內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人一切。

預(yù)留金主要思索能夠發(fā)生的工程量變卦而預(yù)留的金額，此處提出的工程量變卦主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的添加和施工中的設(shè)計(jì)變卦引起規(guī)范提高而呵斥的工程量的添加等。

總承包效力費(fèi)包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和資料采購所需的費(fèi)用，此處提出的工程分包是指國家允許分包的工程。但不包括招標(biāo)人自行分包的費(fèi)用，招標(biāo)人由于分包而發(fā)生的管理費(fèi)應(yīng)包括在相應(yīng)清單工程的報(bào)價(jià)內(nèi)。

為了準(zhǔn)確計(jì)價(jià)，招標(biāo)人用零星任務(wù)工程表的方式詳細(xì)列出人工、資料、機(jī)械稱號(hào)和相應(yīng)數(shù)量。招標(biāo)人在此表內(nèi)組價(jià)，此表為零星任務(wù)工程費(fèi)的附表，不是獨(dú)立的工程費(fèi)用表。

其它工程費(fèi)及零星工程工程費(fèi)的報(bào)表格式必需按工程量清單及規(guī)格要求格式執(zhí)行。某多層磚混住宅樓工程的其它工程費(fèi)如下表所示。預(yù)留金為招標(biāo)人非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，普通在工程量清單的總闡明中有明確闡明，按規(guī)定的費(fèi)用計(jì)取。零星任務(wù)工程費(fèi)按零星任務(wù)工程表的計(jì)算結(jié)果計(jì)取。其它工程計(jì)價(jià)〔招標(biāo)人部分直接填上，招標(biāo)人部分根據(jù)實(shí)踐情況計(jì)算〕計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)的計(jì)算

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必需交納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等。規(guī)費(fèi)的計(jì)算比較簡(jiǎn)單，在招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)的計(jì)算，普通按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計(jì)算公式及費(fèi)率規(guī)范計(jì)算。

稅金