商品房拆遷補償協(xié)議_第1頁
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商品房拆遷補償協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

第頁共頁商品房拆遷補償協(xié)議一、協(xié)議背景隨著城市化進程的不斷推進，商品房拆遷成為城市規(guī)劃和發(fā)展的重要一環(huán)。為確保權(quán)益的合法維護，促進拆遷過程的公正、公平、公開，特制訂本商品房拆遷補償協(xié)議，以明確相關(guān)權(quán)利和義務。二、拆遷程序1.拆遷方案拆遷方案應經(jīng)過相關(guān)政府主管部門的批準，并于本協(xié)議簽訂前向甲方提供。2.拆遷通知乙方應在拆遷前及時向甲方發(fā)出拆遷通知，并提前30日妥善安排甲方的遷出事宜。3.拆遷補償協(xié)議簽訂雙方應于拆遷通知送達之日起5日內(nèi)完成本拆遷補償協(xié)議的簽訂。三、拆遷補償標準1.房屋補償甲方在此同意將其位于X街XX號的商品房無條件拆除，并同意接收乙方提供的以下補償方式之一：（1）提供等價的房屋；（2）按照雙方商定的金額進行經(jīng)濟補償。具體補償方式和金額以雙方協(xié)商一致為準。2.租金補償在拆遷期間，乙方將按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付每月一定金額作為租金補償。3.生活補助甲方在拆遷過程中可能面臨臨時失業(yè)或工作調(diào)整等問題，乙方將根據(jù)實際情況向甲方提供生活補助。4.搬遷費用乙方將承擔甲方因搬遷而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于物品包裝、搬運、安裝等。四、權(quán)益保障1.信息公開拆遷過程中，乙方應及時向甲方公開相關(guān)信息，包括拆遷規(guī)劃、補償方案、進度等。2.征收意見征詢乙方在拆遷前應與甲方協(xié)商，聽取甲方的意見和建議，并盡量減少對甲方日常生活的影響。3.利益調(diào)解如雙方對某項補償標準未能達成一致意見，可由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可請求相關(guān)政府主管部門進行調(diào)解。五、違約責任1.任一方未按照本協(xié)議履行義務的，按照違約責任承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按時搬遷，應向乙方支付每日滯納金。3.如乙方未按時支付補償款或履行其它義務，應向甲方支付相應違約金。六、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方（簽字）：

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