出租房安全協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)出租房安全協(xié)議書(shū)范本第一章總則本協(xié)議書(shū)是出租房屋雙方當(dāng)事人為確保出租房屋安全的一種約定，是雙方權(quán)利和義務(wù)的具體規(guī)定。出租人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的剛性要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查和整治，確保出租房屋的安全性和合規(guī)性。承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)出租房屋，確保房屋安全無(wú)患。第二章出租人的權(quán)利和義務(wù)一、出租人應(yīng)當(dāng)提供完好、安全的房屋。出租人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和整治，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全設(shè)施齊全、電氣設(shè)備正常運(yùn)行等。二、出租人應(yīng)當(dāng)提供房屋安全手冊(cè)和使用說(shuō)明書(shū)，并向承租人詳細(xì)介紹房屋的安全設(shè)施和逃生通道的位置，確保承租人了解并掌握必要的安全知識(shí)。三、出租人應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋安全設(shè)施的運(yùn)行情況，及時(shí)修理和更換損壞的設(shè)施，并保證承租人的安全。四、出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助承租人辦理入住手續(xù)，并及時(shí)解答承租人對(duì)房屋安全的疑問(wèn)和咨詢。五、出租人應(yīng)當(dāng)保證出租房屋不會(huì)給承租人的人身安全造成威脅，對(duì)于出租房屋存在嚴(yán)重安全隱患或者超過(guò)使用年限的，出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施維修、整改或者滅失。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)一、承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)展等可能影響安全的行為。二、承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部和周邊環(huán)境的清潔，不堆放易燃易爆物品，并做好垃圾的分類(lèi)和處理工作，確保房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。三、承租人應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋內(nèi)的電器設(shè)備，確保正常使用和安全運(yùn)行，及時(shí)更換老化設(shè)備，并注意使用電器時(shí)的安全注意事項(xiàng)。四、承租人應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)設(shè)置滅火器、報(bào)警器等必要的安全設(shè)備，定期檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，保證其有效性。五、承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋門(mén)窗的完好和良好的密封性，及時(shí)修理和更換損壞的門(mén)窗，防止外來(lái)侵害和自然災(zāi)害對(duì)房屋及人身安全的危害。第四章安全事故處理措施一、出租人在發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向承租人告知，并采取措施進(jìn)行修復(fù)、整改或者滅失。二、承租人在發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)立即向出租人報(bào)告，并配合出租人進(jìn)行處理和調(diào)查。三、當(dāng)安全事故威脅到人身安全時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警，并向有關(guān)部門(mén)尋求幫助。四、出租人和承租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全事故的調(diào)查和處理工作，提供必要的證據(jù)和配合。第五章法律責(zé)任一、對(duì)于由于出租房屋存在安全隱患導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償受害方的損失。同時(shí)，出租人可能面臨相關(guān)法律法規(guī)的處罰和行政責(zé)任。二、對(duì)于承租人在使用房屋過(guò)程中造成的安全事故或損失，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償受害方的損失。同時(shí)，承租人可能面臨相關(guān)法律法規(guī)的處罰和民事責(zé)任。第六章其他條款一、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，有效期為房屋租賃期限內(nèi)。二、本協(xié)議書(shū)所稱的安全問(wèn)題包括但不限于電氣安全、消防安全、防盜安全、人身安全等。三、出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在合作期間，互相信任、互相尊重，共同維護(hù)房屋安全。四、未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。第七章?tīng)?zhēng)議處理一、因本協(xié)議書(shū)引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的正常使用，不得采取暴力手段對(duì)房屋造成損害。第八章附則一、本協(xié)議書(shū)的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。二、對(duì)本協(xié)議書(shū)的修改或補(bǔ)充協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字確認(rèn)后生效。三、本協(xié)議書(shū)一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。本