實用房屋出租委托合同范本

第頁共頁實用房屋出租委托合同范本房屋出租委托合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，以以下合同內(nèi)容對房屋出租事宜達成如下協(xié)議，承擔各自的權利和義務：第一條出租房屋基本信息1.出租房屋的詳細地址：2.房屋的建筑面積：3.房屋的樓層和朝向：4.房屋的租金及支付方式：第二條房屋出租期限1.出租期限為：（年/月/日）至（年/月/日）；2.甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限另行協(xié)商。第三條交房標準和保證金1.甲方承諾將房屋按照以下標準交付給乙方使用：（1）房屋內(nèi)外裝修良好，無嚴重漏水、滲漏、朽蝕等問題；（2）房屋內(nèi)電燈、水暖等設施正常運行；（3）室內(nèi)衛(wèi)生潔凈，無污漬、異味等問題；（4）門窗、鎖具完好無損；（5）其他約定標準：____________（可根據(jù)實際情況填寫）。2.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付押金（保證金）：人民幣_____________元整（大寫）；押金（保證金）在合同終止時，經(jīng)房屋檢查確認無損失后，甲方應當無息地歸還給乙方；若因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權扣除相應損失金額后歸還押金。第四條租金支付方式和時間1.租金支付方式確定為：（1）______________，（2）______________；2.租金支付時間為每（月/季度/半年/年）的（1）______________；若乙方逾期支付租金，每逾期1天需支付給甲方相應的違約金，違約金金額為每日逾期租金的________%。第五條房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方承諾在租約期限內(nèi)，按時支付租金；2.乙方有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋用途；3.乙方應當愛護和合理使用房屋設備、設施，按時繳納使用過程中發(fā)生的水電費等費用；4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存儲危險品、易燃物品等；5.乙方應當按時清潔房屋，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設施。第六條房屋維修和損壞賠償1.房屋維修責任：（1）因正常損耗、老化、自然災害等原因引起的房屋損壞維修責任由甲方承擔；（2）因乙方過失導致的房屋損壞維修責任由乙方承擔。2.房屋損壞及賠償：（1）如乙方因過失或故意行為導致房屋損壞，乙方應負責修復或支付相應的損失賠償；（2）乙方對房屋造成的損失超出押金范圍，應當按照實際損失情況向甲方支付相應的賠償金額；（3）乙方對房屋損壞的檢查和認定由雙方共同確認。第七條合同變更和解除1.甲、乙雙方在簽訂本合同后，商定如需變更合同條款，應通過書面形式達成一致意見；2.乙方如需提前解除合同，需提前（1）________天書面通知甲方，并按照租金總額的________%支付違約金；甲方同意解除合同的，乙方應當交割清理完畢后退還房屋押金。第八條爭議解決和法律適用1.本合同若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決；3.本合同的成立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.合同附件：（1）______________________，（2）______________________；2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同生效和存檔本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后即具有法律效力。本合同生效后，存入該市房地產(chǎn)管理部門備案。甲方（出租方）：