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第頁共頁南京租賃合同范文合同編號：NJK2022-001出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]本合同由出租方與承租方在平等、自愿、公平、合法的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商達成以下租賃合同：一、租賃物及租賃期限1.出租方同意將其位于南京市[出租方地址]的房屋出租給承租方作為住所。2.房屋面積為[房屋面積]平方米，包括[房屋內部設施]等。3.租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至合同期滿。承租方有權在合同期滿前三十日提出續(xù)租意向，出租方同意合理考慮。二、租金及支付方式1.承租方承諾按照本合同約定的租金標準及支付方式支付房屋租金。2.租金總額為[租金總額]，租金可以按月/季度/半年/年支付，具體支付時間雙方協(xié)商確定。三、租賃期間維修與檢查1.出租方保證租賃物在租賃期內處于正常運行狀態(tài)，如發(fā)生房屋設施故障和損壞，承租方有權要求出租方及時修理或替換。2.承租方應負責房屋內設施的保養(yǎng)和日常維護，確保設施正常使用。3.租賃期滿時，出租方有權對房屋設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方故意或因過失造成的損壞，出租方有權扣除相應的維修費用。四、租賃物用途及禁止條款1.承租方承諾只將房屋用于居住目的，不得將其轉租、改變用途或進行其他商業(yè)活動。2.禁止承租方在房屋內從事危害公共安全、違法犯罪、擾民等行為。五、保險責任1.出租方有責任購買并支付房屋保險，保障房屋在租用期間的安全。2.承租方承擔房屋內人身和財產的合理安全管理責任，如發(fā)生損失，由承租方自行承擔。六、其他條款1.出租方應提供確保房屋使用的必要的房屋證件及相關證明文件，如產權證明、房屋租賃許可證等。2.如因房屋使用過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有關部門尋求幫助。3.本合同的任何修改、補充或變更，須經出租方與承租方雙方書面協(xié)商一致，并在具體協(xié)議中明確約定。4.本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、違約責任1.若承租方未按照約定時間和方式支付租金，應支付每日未支付租金百分之[違約金額]的違約金。2.若承租方違反本合同其他條款，應支付相應的違約金或承擔相應的法律責任。八、生效條件與期限1.本合同雙方簽字并加蓋單位公章后生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方共同持有。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：

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