宅基地的買賣合同書通用

第頁(yè)共頁(yè)宅基地的買賣合同書通用宅基地買賣合同甲方：（出賣方）證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售的宅基地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方現(xiàn)擁有位于（具體位置）的宅基地，面積為（具體面積）平方米，地號(hào)為（具體地號(hào)），現(xiàn)欲出售給乙方。1.2宅基地所在地產(chǎn)權(quán)是否明確且合法，包括宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明全部歸甲方所有。第二條買賣價(jià)格及方式2.1乙方同意以（具體金額）人民幣的價(jià)格購(gòu)買甲方所有權(quán)益歸其名下的宅基地，包括土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)證件。2.2乙方同意一次性支付購(gòu)買款項(xiàng)，支付方式為（具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1乙方同意承擔(dān)宅基地過戶及相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件及證明。第四條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方同意按照宅基地使用權(quán)的規(guī)定使用土地，并遵守土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。第五條權(quán)屬保證5.1甲方保證宅基地及相關(guān)權(quán)益的全部合法性和真實(shí)性。5.2如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定時(shí)間將宅基地真實(shí)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方的，甲方按每天違約金額的1%向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按每天違約金額的1%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2簽訂合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自愿、主動(dòng)提供真實(shí)、有效的身份證件復(fù)印件和