廠房承租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)廠房承租合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（廠房所在地）的廠房，并愿意將該廠房租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及其附件甲方將其位于（廠房所在地）的廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。廠房及其附屬設(shè)施的詳細(xì)描述及面積如下：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述廠房及其附屬設(shè)施的具體情況，包括面積、功能等）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起，至（結(jié)束日期）止。租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月（具體金額）的租金支付給甲方，共計(jì)（具體期限）。2.付款方式：乙方同意在每月的（具體日期）之前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照廠房的設(shè)計(jì)功能正常使用，并保證不擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，不損壞廠房及其設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)妥善保管廠房及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條管理和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)廠房及其設(shè)施設(shè)備的日常維修和大修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修。2.如乙方的使用行為導(dǎo)致廠房及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方使用廠房期間的設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)定期檢查廠房及其設(shè)施設(shè)備的安全情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第六條保險(xiǎn)甲方對(duì)廠房及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反使用規(guī)定，損壞廠房及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充與變更。甲方（蓋章）：