小區(qū)建筑安裝工程承包合同

第頁共頁小區(qū)建筑安裝工程承包合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系人：（委托人代表）聯(lián)系電話：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系人：（承包人代表）聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就小區(qū)建筑安裝工程進(jìn)行承包，達(dá)成如下合同條款：第一條合同的目的和范圍甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)建筑安裝工程的承包、設(shè)計(jì)、施工等工作，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。第二條工程內(nèi)容小區(qū)建筑安裝工程的具體內(nèi)容見附件工程設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。第三條工期乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，并按時(shí)完成工程。第四條工程質(zhì)量1.乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量合格，并在施工中采取必要的措施保證材料的安全、可靠和有效使用。第五條價(jià)款及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款支付給乙方，并及時(shí)支付，不得拖延支付。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按階段向甲方提出支付款項(xiàng)的要求。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按要求支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.建筑安裝工程的價(jià)款為人民幣（大寫）_____________元整。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未按合同約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失；（2）未提供工程設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失；（3）其他違約情況按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.乙方違約情況：（1）未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失；（2）材料質(zhì)量不合格或施工不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失；（3）其他違約情況按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第七條保修期1.乙方完成工程后，應(yīng)提供一定的保修期。具體保修期根據(jù)工程性質(zhì)、工程規(guī)模和合同約定而定。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修補(bǔ)或重新進(jìn)行施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行爭議解決，如需進(jìn)一步解決，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同的生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起的保修期。2.對本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條其他事項(xiàng)1.本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。2.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作為合同的補(bǔ)充條款。第十一條合同的解除1.合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照合同約定的工期完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題無法解決或拖延解決；（3）乙方存在其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。3.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方將支付已完成工程的價(jià)款，乙方將退還未完成工程的款項(xiàng)。第十二條合同的終止1.合同有效期屆滿并且各項(xiàng)工作已按合同要求完成時(shí)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。終止通知應(yīng)在終止前一定期限提前通知對方。第十三條合同的補(bǔ)償因一方違反合同約定而給對方造成的損失，違約方除按照本合同規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同的法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律規(guī)定。2.本合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條合同的附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同的傳真件和復(fù)印件具有合同的法律效力。4.本合同的附件以及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方：