家庭套房出租合同

第頁共頁家庭套房出租合同甲方（出租方）：________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（承租方）：________________________（身份證號碼）鑒于甲方是家庭套房的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________3.租賃用途：________________________第二條租賃期限1.租賃期限自____________________起，至____________________止，共計__________個月。2.若甲方需終止合同或乙方需解除合同，應(yīng)提前______________天書面通知對方。第三條租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______________元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的_____日前支付當(dāng)月租金。支付方式為__________________。3.支付賬戶：甲方提供的支付賬戶為____________________。第四條押金和水電煤氣費1.押金：甲方要求乙方支付押金人民幣_______________元，押金將在租賃期滿并履行完畢本合同的各項義務(wù)后無任何爭議時全額退還給乙方。2.水電煤氣費：乙方按照實際使用量支付水電煤氣費，費用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方承諾按合理用途使用房屋，不得從事違法活動或任何可能破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋交付和驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂合同后將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題或損壞，請立即通知甲方。第七條管理費和其他費用1.管理費：甲方負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)或樓宇的管理費用。2.其他費用：除管理費外，其他費用由乙方承擔(dān)，如停車費、網(wǎng)絡(luò)費、衛(wèi)視費等。第八條合同的解除與終止1.若發(fā)生以下情況之一，本合同將被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方支付租金逾期超過__________天；（3）乙方違反合同第五條的使用和維護(hù)義務(wù)；（4）乙方通過非法手段獲取房屋使用權(quán)；（5）其他違反法律法規(guī)的情況。2.若合同因乙方原因終止，甲方有權(quán)扣除乙方支付給甲方的押金。第九條爭議解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽