單位房屋出租給個(gè)人租賃合同范本

第頁共頁單位房屋出租給個(gè)人租賃合同范本甲方：（出租方的姓名、住所、聯(lián)系方式）乙方：（承租方的姓名、住所、聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意出租的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：（房屋的具體地址）房屋面積：（房屋的實(shí)際面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋的戶型、樓層等信息）第二條租賃期限本合同的租賃期限從（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止。租賃期滿后，若甲方不提出終止本合同的意向，本合同將自動(dòng)續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方每月支付租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：乙方每月在（日期）前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金總額的（%）。第四條房屋使用1.乙方承諾將房屋用作住宅，并不得擅自改變房屋的用途。2.乙方有權(quán)在房屋內(nèi)安裝必要的家具、家電等設(shè)備。在合同期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自留下任何設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保持房屋的清潔、整潔和安全，不得進(jìn)行危及房屋安全的違法活動(dòng)。4.若房屋出現(xiàn)損壞或大面積破壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前，向甲方支付保證金（大寫）（小寫）元整。2.保證金在合同期內(nèi)不計(jì)利息，合同期滿后乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.若乙方在合同期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的違約違規(guī)費(fèi)用后退還余額。第六條維修及設(shè)施用品1.甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施的正常使用功能，并承擔(dān)合理消耗和自然損耗。2.乙方在使用房屋及其設(shè)施過程中，如遭受自然災(zāi)害、意外事件等不可抗力因素所造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。3.乙方有權(quán)要求甲方定期檢查房屋設(shè)施的正常運(yùn)行情況，并及時(shí)修理或更換出現(xiàn)故障的設(shè)施。第七條人身安全1.甲方有責(zé)任為乙方的人身安全提供必要的保障和支持，確保住房環(huán)境的安全與衛(wèi)生。2.若房屋附近出現(xiàn)治安問題，如盜竊、搶劫等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與相關(guān)部門積極配合。3.如果乙方因房屋的設(shè)施問題或其他原因造成人身傷害，甲方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿時(shí)，若乙方不提出續(xù)簽的意向，本合同自動(dòng)解除，雙方無需另行通知。2.當(dāng)乙方違約、擅自提前退租、轉(zhuǎn)租房屋或違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約違規(guī)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙