店面租賃合同簡單版

第頁共頁店面租賃合同簡單版店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方指定的店面事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意共同遵守。第一條租賃物及面積1.1甲方同意將位于（具體地址）的店面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營商鋪。1.2店面面積為（具體面積），具體界定以甲方提供的實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為0年，即從（起始日期）起至（終止日期），租賃期限屆滿后如雙方一致同意可以續(xù)租，續(xù)租期限為（具體續(xù)租期限）。2.2如乙方需要提前終止租賃合同，需提前（提前終止期限）書面通知甲方，并支付違約金作為補償。2.3如果乙方逾期未主動續(xù)租或提前終止租賃合同，則按照合同約定的續(xù)租期限繼續(xù)履行租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）/月，每月（具體租金支付日期）前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按時將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，以書面付款憑證為準(zhǔn)。3.3如果乙方逾期未支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額2%的滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1在租期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該店面進(jìn)行經(jīng)營性活動，但不得從事違法、損害社會公共利益行為，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則視為違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3乙方有義務(wù)妥善保管和維護(hù)所租賃店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及財產(chǎn)，保持店面的整潔和安全。第五條維修及裝修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)店面的日常維修，非人為損壞的維護(hù)和修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。5.2如乙方需要對店面進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方并取得甲方同意。乙方承諾裝修后將店面恢復(fù)到原狀，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的條款，均被視為違約，非違約方有權(quán)向違約方要求違約賠償。6.2如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.3如果乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿后，如果雙方一致同意續(xù)租，則自動延長本合同。7.2在租賃期屆滿后，如果雙方不再繼續(xù)續(xù)租，則本合同自動解除，乙方應(yīng)將店面如原樣交還給甲方，并結(jié)清所有未付款項。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如有任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽署之日起生效，有效期屆滿后自動解除。9.3本合同內(nèi)容不得隨意修改，如需修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__