龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件

公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)采購項(xiàng)目

目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)第二章投標(biāo)人須知第三章合同文本第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求第五章投標(biāo)文件格式

第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況余姚市園林風(fēng)景管理中心龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政府采購云平臺(tái)（）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2022年11月22日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交（上傳）電子投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：CG22-037項(xiàng)目名稱：余姚市園林風(fēng)景管理中心龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)算金額：龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)2400000元最高限價(jià)：2228500元（因特殊原因?qū)嶋H合同履行期限比計(jì)劃期限減少了1個(gè)月）采購需求：物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求 合同履行期限：2022年12月01日起至2023年12月31日止。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未列入“信用中國”（)、中國政府采購網(wǎng)（）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中、小、微型企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年11月1日至2022年11月22日（北京時(shí)間）地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政府采購云平臺(tái)（sdf.lkj//）方式：1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件實(shí)行“政府采購云平臺(tái)”在線獲取，不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版。供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件前應(yīng)先完成“政府采購云平臺(tái)”的賬號(hào)注冊(cè)；2、潛在供應(yīng)商登陸政府采購云平臺(tái)，在線申請(qǐng)獲取招標(biāo)文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在獲取招標(biāo)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取招標(biāo)文件，本項(xiàng)目招標(biāo)文件不收取工本費(fèi)；僅需瀏覽招標(biāo)文件的供應(yīng)商可點(diǎn)擊“游客，瀏覽招標(biāo)文件”直接下載招標(biāo)文件瀏覽）；3、招標(biāo)公告附件內(nèi)的招標(biāo)文件（或采購需求）僅供閱覽使用，投標(biāo)人只有在“政府采購云平臺(tái)”完成獲取招標(biāo)文件申請(qǐng)并下載了招標(biāo)文件后才視作依法獲取招標(biāo)文件（法律法規(guī)所指的供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時(shí)間以供應(yīng)商完成獲取招標(biāo)文件申請(qǐng)后下載招標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)）。注：請(qǐng)投標(biāo)人按上述要求獲取招標(biāo)文件，如未在“政府采購云平臺(tái)”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無效責(zé)任自負(fù)。售價(jià)（元）：0四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年11月22日9:00（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政府采購云平臺(tái)（/）開標(biāo)時(shí)間：2022年11月22日9:00（北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：五、公告期限(招標(biāo)文件公告期限)自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1、本次政府采購活動(dòng)有關(guān)信息在浙江政府采購網(wǎng)和寧波市公共資源交易網(wǎng)余姚分網(wǎng)公布，視同送達(dá)所有潛在投標(biāo)人。2、招標(biāo)公告內(nèi)容與采購文件內(nèi)容不一致處，以采購文件為準(zhǔn)。七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

第二章投標(biāo)人須知前附表序號(hào)事項(xiàng)內(nèi)容與要求1項(xiàng)目名稱余姚市園林風(fēng)景管理中心龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)采購項(xiàng)目2項(xiàng)目編號(hào)CG22-0373采購人、采購代理機(jī)構(gòu)采購人：4采購方式公開招標(biāo)5項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見招標(biāo)文件第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求6項(xiàng)目屬性服務(wù)類7中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)采購標(biāo)的：物業(yè)管理服務(wù)所屬行業(yè)：物業(yè)管理8服務(wù)期2022年12月01日起至2023年12月31日止9投標(biāo)人資格詳見招標(biāo)文件第一章投標(biāo)邀請(qǐng)10踏勘現(xiàn)場(chǎng)采購人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘提供演示否11投標(biāo)保證金免費(fèi)12評(píng)審辦法綜合評(píng)分法，具體評(píng)分辦法詳見招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容13投標(biāo)文件的提交截止時(shí)間：2022年11月22日9:00（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政府采購云平臺(tái)/）14開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2022年11月22日9:00（北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政府采購云平臺(tái)（/）系統(tǒng)提示解密開始后半小時(shí)內(nèi)，投標(biāo)人可以登錄政府采購云平臺(tái)，按政府采購云平臺(tái)政府采購項(xiàng)目電子交易操作指南進(jìn)行解密投標(biāo)文件。若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法解密或解密失敗，視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)。本項(xiàng)目通過“政府采購云平臺(tái)”實(shí)行在線電子開標(biāo)，投標(biāo)人請(qǐng)保持網(wǎng)絡(luò)在線、手機(jī)暢通，如因此未收到項(xiàng)目相關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正，自行承擔(dān)一切后果。15投標(biāo)有效期投標(biāo)之日起90日歷天。16合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)地點(diǎn)：采用郵寄方式簽訂或與采購人協(xié)商確定合同簽訂地點(diǎn)17履約保證金合同金額的1%18聯(lián)合體與分包本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)；允許分包。19資格審查方式資格后審20特別說明1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。2、除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。3、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交電子投標(biāo)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。一、總則1.采購范圍1.1本次招標(biāo)、采購人見前附表。1.2本次采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)見前附表。2.投標(biāo)人資格2.1投標(biāo)人資格詳見前附表。2.2投標(biāo)人應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。2.3有能力提供本次招標(biāo)產(chǎn)品并符合投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定資質(zhì)要求的合法營銷資格的國內(nèi)企事業(yè)單位，均可參加投標(biāo)（電信、銀行、保險(xiǎn)等行業(yè)實(shí)行許可證屬地經(jīng)營的本地分公司可直接參加許可證范圍內(nèi)項(xiàng)目的投標(biāo)，本地分公司參加非許可證范圍內(nèi)項(xiàng)目投標(biāo)的須提供公司的授權(quán)）。3.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用，無論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。投標(biāo)文件一律不退還。4.采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策 4.1支持中小企業(yè)發(fā)展4.1.1符合《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）規(guī)定的條件并提供《殘疾人福利性單位聲明函》的殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。4.1.2符合《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68號(hào)）規(guī)定的監(jiān)獄企業(yè)并提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型、微型企業(yè)。4.1.3以聯(lián)合體形式參加政府采購活動(dòng)，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。二、招標(biāo)文件5.招標(biāo)文件的內(nèi)容5.1招標(biāo)文件的組成。 5.1.1第一章投標(biāo)邀請(qǐng)5.1.2第二章投標(biāo)人須知5.1.3第三章合同文本5.1.4第四章采購內(nèi)容及技術(shù)要求5.1.5第五章投標(biāo)文件格式5.2投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件，將被視為無效標(biāo)而導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。6.質(zhì)疑6.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式一次性向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。提供相關(guān)事實(shí)、依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索，便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理，否則，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將不予受理。6.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)過程或中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式一次性向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。6.3質(zhì)疑應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、招標(biāo)過程或中標(biāo)結(jié)果中使自己合法權(quán)益受到損害的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：a質(zhì)疑人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以及被質(zhì)疑人名稱及聯(lián)系方式；b被質(zhì)疑采購項(xiàng)目名稱、編號(hào)及采購內(nèi)容；c具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù)；d認(rèn)為自己合法權(quán)益受到損害或可能受到損害的相關(guān)證據(jù)材料；e提出質(zhì)疑的日期。如有必要，可將答復(fù)內(nèi)容包括原提出的問題（但不標(biāo)明問題查詢的來源），以更正公告的方式在發(fā)布過招標(biāo)公告的網(wǎng)站上發(fā)布。6.4投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的所有內(nèi)容中有傾向性或不公正性，可在質(zhì)疑階段提出，對(duì)于沒有提出澄清又參與了該項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商將被視為完全認(rèn)同該招標(biāo)文件，投標(biāo)截止時(shí)間后不再受理針對(duì)招標(biāo)文件的相關(guān)質(zhì)疑和投訴。6.5投標(biāo)人要求澄清的問題應(yīng)有法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）或其委托代理人簽字，并蓋投標(biāo)人公章和注明日期。7.招標(biāo)文件的修改投標(biāo)文件提交截止之日前，采購人或采購代理結(jié)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間至少15日前，在采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布澄清公告以此來通知投標(biāo)人；不足15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延投標(biāo)文件提交截止時(shí)間。三、投標(biāo)文件的編制8.投標(biāo)文件8.1投標(biāo)文件的形式 8.1.1本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)。8.1.2投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件，按政采云平臺(tái)政府采購項(xiàng)目電子交易操作指南及本招標(biāo)文件要求遞交。 8.2投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由資格證明文件、商務(wù)和技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件組成。其中電子投標(biāo)文件中所須加蓋公章部分均采用CA簽章。8.2.1資格證明文件格式▲誠信投標(biāo)承諾書（附件七）；▲營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋公章）；▲中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)資格證明材料(附件三或附件四或附件五）；法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）的身份證明書或法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）授權(quán)書（企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）（附件八）；聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書（若需要，按附件格式提供）;聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書（若需要，按附件格式提供）;8.2.2價(jià)格文件格式▲開標(biāo)一覽表（附件一）；▲費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)報(bào)價(jià)（附件二）；投標(biāo)成本測(cè)算清單（參考，附件六）；投標(biāo)人需要說明的其他文件和說明。8.2.3商務(wù)和技術(shù)文件格式▲投標(biāo)人情況表（附件九）；投標(biāo)人具有認(rèn)證體系證書、所獲榮譽(yù)、信譽(yù)等資料；投標(biāo)人業(yè)績(jī)情況一覽表（附件十）；▲技術(shù)響應(yīng)偏離表（附件十一）；評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中商務(wù)和技術(shù)部份評(píng)分所需資料（格式自制）；投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料（格式自制）；分包意向協(xié)議（若需要，按附件格式提供）。 注：投標(biāo)文件制作說明1、如需參加投標(biāo)，請(qǐng)于開標(biāo)時(shí)間前在浙江省政府采購網(wǎng)（sdf.lkj//）“政府采購云平臺(tái)”系統(tǒng)內(nèi)，進(jìn)行“獲取采購文件”操作。供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件前應(yīng)先完成“政采購云平臺(tái)”的賬號(hào)注冊(cè)。2、本項(xiàng)目實(shí)行電子投標(biāo)，應(yīng)按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和政采云平臺(tái)的要求編制、加密并遞交投標(biāo)文件。供應(yīng)商在使用系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)的過程中遇到涉及平臺(tái)使用的任何問題，可致電政采云平臺(tái)技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：3、為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件截止時(shí)間前完成在“政府采購云平臺(tái)”的身份認(rèn)證，確保在電子投標(biāo)過程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽章。使用“政采云”實(shí)行在線投標(biāo)響應(yīng)需要提前申領(lǐng)CA數(shù)字證書。以下為目前“政采云”認(rèn)可的CA數(shù)字證書：（詳細(xì)可致電政采云平臺(tái)技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：（1）自行前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”進(jìn)行查閱操作；（2）供應(yīng)商可于投標(biāo)截止時(shí)間前登錄余姚招投標(biāo)中心數(shù)字證書用戶自助服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：sdf.lkj///tcloud/yyztb.xhtml?statusCode=303）完成“數(shù)字證書”及電子公章辦理工作（發(fā)證單位杭州天谷信息科技有限公司咨詢電話：400-0878-198），用于電子投標(biāo)。（3）其它政采云平臺(tái)認(rèn)可的CA數(shù)字證書。4、投標(biāo)人通過政采云平臺(tái)電子投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，電子投標(biāo)工具請(qǐng)供應(yīng)商自行前往浙江省政府采購網(wǎng)下載并安裝，電子投標(biāo)具體流程詳見政府采購項(xiàng)目電子交易操作指南。5、請(qǐng)使用win7及以上64位操作系統(tǒng)，請(qǐng)勿使用mac電腦。6、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)“政府采購項(xiàng)目電子交易操作指南”及本招標(biāo)文件規(guī)定的格式和順序編制電子投標(biāo)文件并進(jìn)行關(guān)聯(lián)定位；7、未盡事宜請(qǐng)各投標(biāo)人按評(píng)分細(xì)則和相對(duì)應(yīng)標(biāo)項(xiàng)相關(guān)要求制作。9.投標(biāo)報(bào)價(jià) 9.1投標(biāo)文件只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按招標(biāo)文件中相關(guān)附表格式填報(bào)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與明細(xì)報(bào)價(jià)匯總相等，且不允許出現(xiàn)報(bào)價(jià)優(yōu)惠等字樣（明細(xì)出現(xiàn)“0”元，視同贈(zèng)送）。9.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含項(xiàng)目所需全部貨物、服務(wù)，不得缺漏，是履行合同的最終價(jià)格【報(bào)價(jià)包括但不限于：?jiǎn)T工的工資、福利、崗位補(bǔ)貼、社保、意外保險(xiǎn)、節(jié)假日加班費(fèi)、服裝費(fèi)用、裝備、突擊性和應(yīng)急性任務(wù)、保潔耗材及其他易耗品等、企業(yè)管理費(fèi)用、利潤及稅金等完成項(xiàng)目所要求的一切費(fèi)用。】【物業(yè)管理費(fèi)采用包干制。突擊性和應(yīng)急性任務(wù)所需的材料的設(shè)備（包含塊石、編織袋、草袋、麻袋、土工布、土、砂、碎石、水泥、木材、鋼材、鉛絲、蘆席、繩索、炸藥、挖抬工具、照明設(shè)備、備用電源、運(yùn)輸工具、報(bào)警設(shè)備等）】。10.投標(biāo)文件的語言及投標(biāo)貨幣10.1投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)事宜的所有來往函電，均應(yīng)以中文簡(jiǎn)體字書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，投標(biāo)文件中以中文漢語以外的文字表述部分視同未提供。 10.2投標(biāo)計(jì)量單位，招標(biāo)文件已有明確規(guī)定的，使用招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)量單位；招標(biāo)文件沒有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國法定計(jì)量單位（貨幣單位：人民幣元），否則將作無效標(biāo)處理。11.投標(biāo)有效期 11.1投標(biāo)有效期見前附表第15項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。有效期不足的投標(biāo)文件將作無效標(biāo)處理。 11.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式對(duì)此要求向招標(biāo)人作出答復(fù)；投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會(huì)因此被沒收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求。在延長(zhǎng)期內(nèi)，本投標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與否的規(guī)定仍然適用。12.投標(biāo)保證金（無需交納）12.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定提交投標(biāo)保證金。12.2自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。12.3自采購合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。12.4投標(biāo)人如有下列情況之一的其投標(biāo)保證金將不予退還。(一)投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；(二)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的;(三)除因不可抗力或招標(biāo)文件認(rèn)可的情形以外，中標(biāo)供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的;(四)投標(biāo)人與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的;(五)招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。13.投標(biāo)文件的簽署 13.1投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、編排混亂導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是投標(biāo)人的責(zé)任。 13.2投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱，同時(shí)加蓋單位公章。四、投標(biāo)文件的提交14.投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的傳輸提交。15.投標(biāo)文件的修改、撤回及串標(biāo)認(rèn)定 15.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的傳輸提交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回電子投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改電子投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被政采云平臺(tái)拒收。 15.2開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則投標(biāo)保證金將不予退還。 15.3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，不得惡意串通，不得妨礙其他投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)行為，不得損害采購人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。 15.4有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效： 15.4.1不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制;15.4.2不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜(包含不同投標(biāo)人投標(biāo)信息MAC地址一致等情形); 15.4.3不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人; 15.4.4不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異; 15.4.5不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝; 15.4.6不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。五、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)16.開標(biāo) 16.1電子招投標(biāo)開標(biāo)及評(píng)審程序 16.1.1投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人登錄政采云平臺(tái)，通過“項(xiàng)目采購-開標(biāo)評(píng)標(biāo)”功能對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行在線解密。在線解密電子投標(biāo)文件時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間起半個(gè)小時(shí)內(nèi)。 16.1.2.采購人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資質(zhì)、商務(wù)和技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審； 16.1.3在系統(tǒng)上公開資質(zhì)、商務(wù)和技術(shù)評(píng)審結(jié)果； 16.1.4在系統(tǒng)上開啟報(bào)價(jià)文件； 16.1.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)情況進(jìn)行評(píng)審； 16.1.6在系統(tǒng)上公布評(píng)審結(jié)果。 特別說明：政采云公司如對(duì)電子化開標(biāo)及評(píng)審程序有調(diào)整的，按調(diào)整后的程序操作。 16.2本項(xiàng)目原則上采用政采云電子招投標(biāo)開標(biāo)及評(píng)審程序，但有下情形之一的，按以下情況處理： 16.2.1若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法解密或解密失敗，視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)。 16.2.2采購過程中出現(xiàn)以下情形，導(dǎo)致電子交易平臺(tái)無法正常運(yùn)行，或者無法保證電子交易的公平、公正和安全時(shí)，采購組織機(jī)構(gòu)可中止電子交易活動(dòng)： 電子交易平臺(tái)發(fā)生故障而無法登錄訪問的； 電子交易平臺(tái)應(yīng)用或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作的； 電子交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全漏洞，有潛在泄密危險(xiǎn)的； 病毒發(fā)作導(dǎo)致不能進(jìn)行正常操作的； 其他無法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。出現(xiàn)前款規(guī)定情形，不影響采購公平、公正性的，采購組織機(jī)構(gòu)可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動(dòng)。17.評(píng)標(biāo) 17.1采購人代表或由采購人委托的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人資格文件進(jìn)行審查并以開標(biāo)當(dāng)日為準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)人“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）信用記錄情況進(jìn)行核實(shí)，資格不符合的，可以要求相關(guān)投標(biāo)人代表進(jìn)行陳述、澄清或申辯。（未按要求進(jìn)行陳述、澄清或申辯的視為放棄該權(quán)利） 17.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成： 17.2.1招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 17.2.2評(píng)審專家對(duì)本單位的采購項(xiàng)目只能作為采購人代表參與評(píng)標(biāo)。采購代理機(jī)構(gòu)工作人員不得參加由本機(jī)構(gòu)代理的政府采購項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在評(píng)標(biāo)結(jié)果公告前應(yīng)當(dāng)保密。 17.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行資質(zhì)、商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。 17.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)具體評(píng)標(biāo)事務(wù)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)： 17.4.1審查、評(píng)價(jià)投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的資質(zhì)、商務(wù)、技術(shù)等實(shí)質(zhì)性要求； 17.4.2要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出澄清或者說明； 17.4.3對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)； 17.4.4確定中標(biāo)候選人名單，以及根據(jù)采購人委托直接確定中標(biāo)人； 17.4.5向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)部門報(bào)告評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的違法行為。 17.5投標(biāo)的澄清： 17.5.1對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。 17.5.2投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)通過政府采購云平臺(tái)完成（政采云電子招投標(biāo)開標(biāo)及評(píng)審程序，未按要求進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的視為放棄該權(quán)利）。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； 17.5.3凡發(fā)現(xiàn)有兩份及以上投標(biāo)文件相互之間有特別相同或相似之處，且經(jīng)詢標(biāo)澄清，投標(biāo)人無令人信服的理由和可靠證據(jù)證明其合理性的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)半數(shù)以上成員確認(rèn)，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理。 17.6投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，按照下列規(guī)定修正： 17.6.1投標(biāo)文件中報(bào)價(jià)明細(xì)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)明細(xì)表為準(zhǔn)； 17.6.2大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； 17.6.3單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以報(bào)價(jià)明細(xì)表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)； 17.6.4總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。 17.6.5同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)由投標(biāo)人政采云平臺(tái)確認(rèn)（政采云電子招投標(biāo)開標(biāo)及評(píng)審程序），投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。 17.7對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容本身，不依靠開標(biāo)后的任何外來證明。18.評(píng)標(biāo)過程保密 采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。除采購人代表、評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)組織人員外，采購人的其他工作人員以及與評(píng)標(biāo)工作無關(guān)的人員不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。有關(guān)人員對(duì)評(píng)標(biāo)情況以及在評(píng)標(biāo)過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。19.評(píng)標(biāo)報(bào)告19.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。 19.2評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 19.2.1招標(biāo)公告刊登的媒體名稱、開標(biāo)日期和地點(diǎn)； 19.2.2投標(biāo)人名單和評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；19.2.3評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)；19.2.4開標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)情況及說明，包括無效投標(biāo)人名單及原因；19.2.5評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定的中標(biāo)候選人名單或者經(jīng)采購人委托直接確定的中標(biāo)人；19.2.6其他需要說明的情況，包括評(píng)標(biāo)過程中投標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求進(jìn)行的澄清、說明或者補(bǔ)正，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的更換等。20.定標(biāo)20.1采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)標(biāo)報(bào)告送采購人。20.2采購人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人。中標(biāo)候選人并列的，由采購人或者采購人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定中標(biāo)人；招標(biāo)文件未規(guī)定的，采取隨機(jī)抽取的方式確定。20.3采購人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告5個(gè)工作日內(nèi)未按評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人，又不能說明合法理由的，視同按評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的順序確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。21.結(jié)果公告21.1自中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在財(cái)政部門指定的媒體上公告中標(biāo)結(jié)果。中標(biāo)公告期限為1個(gè)工作日。21.2在公告中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。六、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)標(biāo)辦法22.評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法：投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。23.評(píng)審程序23.1采購代理機(jī)構(gòu)工作人員按評(píng)審委員會(huì)名單核對(duì)評(píng)委身份，組織評(píng)委等人員簽到。23.2采購代理機(jī)構(gòu)工作人員宣布評(píng)審紀(jì)律，征詢?cè)u(píng)委有無回避情形；23.3組織推選評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織評(píng)審活動(dòng)；23.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)組織評(píng)審人員獨(dú)立評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)擬認(rèn)定為投標(biāo)文件無效，可以要求相關(guān)投標(biāo)人代表進(jìn)行陳述、澄清或申辯；采購代理機(jī)構(gòu)可協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)對(duì)打分結(jié)果進(jìn)行校對(duì)、核對(duì)并匯總統(tǒng)計(jì)；對(duì)明顯畸高、畸低的評(píng)分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)應(yīng)提醒相關(guān)評(píng)審人員進(jìn)行復(fù)核或書面說明理由，評(píng)審人員拒絕說明的，據(jù)實(shí)記錄；評(píng)審人員的評(píng)審、修改記錄應(yīng)保留原件，隨項(xiàng)目其他資料一并存檔。23.5采購代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助做好價(jià)格分和評(píng)審情況的計(jì)算、匯總工作。23.6評(píng)審委員會(huì)形成評(píng)標(biāo)報(bào)告，應(yīng)由全體成員簽字確認(rèn)。有保留意見的可以在評(píng)標(biāo)報(bào)告中申明，未申明且拒絕簽字的視同默認(rèn)評(píng)標(biāo)報(bào)告并載明此情形。23.7采購代理機(jī)構(gòu)工作人員宣布會(huì)議結(jié)束。24.評(píng)標(biāo)細(xì)則以招標(biāo)文件要求為基礎(chǔ)，考慮各項(xiàng)相關(guān)因素的影響，將相關(guān)因素以定量計(jì)算的方法轉(zhuǎn)換成分?jǐn)?shù)表示形式，以評(píng)標(biāo)得分高低確定評(píng)標(biāo)結(jié)果順序。25.評(píng)分辦法：由評(píng)委對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審閱，然后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)和評(píng)議，并按以上指標(biāo)（除價(jià)格部分外）進(jìn)行記名打分。25.1商務(wù)和技術(shù)部分的評(píng)分，除明確給出評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，各項(xiàng)指標(biāo)得分的最小打分單位為0.1分。招標(biāo)工作人員統(tǒng)計(jì)、匯總所有專家對(duì)每一份投標(biāo)文件的評(píng)分，然后用算術(shù)平均法計(jì)算出每一份投標(biāo)文件商務(wù)和技術(shù)部分的平均得分（所有分值保留兩位小數(shù)，按四舍五入計(jì)）。25.2價(jià)格部份的評(píng)分，先由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的分項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析。審查投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件的基本要求，有無明顯錯(cuò)誤、漏項(xiàng)、漏量等情況，在取得基本一致的意見后進(jìn)行判別計(jì)算。對(duì)出現(xiàn)漏項(xiàng)、漏量情況的標(biāo)書由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)整，得出評(píng)估價(jià)。25.3最終得分與中標(biāo)人的確定：25.3.1各投標(biāo)人最終得分按以下方法進(jìn)行計(jì)算：最終得分＝價(jià)格部份得分＋商務(wù)和技術(shù)部份得分；25.3.2財(cái)政部令第87號(hào)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第三十一條規(guī)定：使用綜合評(píng)分法的采購項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，由采購人或者采購人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定核心產(chǎn)品，并在招標(biāo)文件中載明。多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前款規(guī)定處理。25.3.3各投標(biāo)人的最終得分若出現(xiàn)并列分，則報(bào)價(jià)低的排列在前。當(dāng)最終得分與報(bào)價(jià)也相同時(shí)，則由抽簽確定。評(píng)標(biāo)小組在審標(biāo)、詢標(biāo)的基礎(chǔ)上根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)出最高得分的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，次高得分的為第二中標(biāo)候選人，以此類推。其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。26.無效標(biāo)26.1資格審查由采購人負(fù)責(zé)，符合性審查及評(píng)審由評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)。凡出現(xiàn)以下情況之一的投標(biāo)文件將被視為無效標(biāo)，不進(jìn)入技術(shù)評(píng)議及綜合打分：26.1.1符合下列條件之一的，資格性審查不合格：不符合政府采購法第22條之規(guī)定；根據(jù)財(cái)庫[2016]125號(hào)文件，通過“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（），以開標(biāo)當(dāng)日網(wǎng)頁查詢記錄為準(zhǔn)。列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。（打印不合格投標(biāo)人的查詢記錄網(wǎng)頁一并作為資格審查資料存檔）；不符合特定資格條件的（若有）；未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金（若有）。26.1.2符合下列條件之一的，符合性審查不合格：未參加講標(biāo)演示的（若招標(biāo)要求）；投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱，加蓋與全稱相一致的公章（不得加蓋帶有“專用章”等字樣的印章），未按規(guī)定簽署、蓋章的；未按時(shí)解密投標(biāo)文件或解密失敗的；與招標(biāo)文件有重大偏離、未提供帶▲的有關(guān)資料或未滿足招標(biāo)文件第四章采購人的最低要求的；投標(biāo)文件未按要求編制，內(nèi)容缺失、不完整，導(dǎo)致無法評(píng)審的；投標(biāo)報(bào)價(jià)超過預(yù)算價(jià)或者設(shè)置的任一最高限價(jià)的；以贈(zèng)送方式投標(biāo)的、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)貨物報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且末聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)價(jià)格錯(cuò)誤且不同意按招標(biāo)文件要求進(jìn)行修正的；未按本章“三、投標(biāo)文件的編制”第9點(diǎn)投標(biāo)報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)的；0投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的；1投標(biāo)人被視為串通投標(biāo)的；2未按要求提供中小企業(yè)聲明函證明投標(biāo)人屬于中小微企業(yè)，（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。26.1.3在評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)人有企圖影響評(píng)委行為的；26.1.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在30分鐘內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料;供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，26.1.5不符合法律、法規(guī)和本招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。27.廢標(biāo)27.1凡出現(xiàn)以下情況之一的，本項(xiàng)目廢標(biāo)：27.1.1合格投標(biāo)人不足三家的；27.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。28.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)評(píng)審因素評(píng)分內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格分

（20分）價(jià)格（20分）滿足采購文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的為評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)，等于基準(zhǔn)價(jià)的得分為滿分。其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)分按照下式計(jì)算：報(bào)價(jià)得分＝（基準(zhǔn)價(jià)÷參與評(píng)審報(bào)價(jià)）×20。商務(wù)和技術(shù)分（80分）項(xiàng)目整體策劃（5分）根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的理解和熟悉程度、整體策劃的充分性和相符程度、服務(wù)管理目標(biāo)明確性、設(shè)置的合理性進(jìn)行評(píng)議。（5分）保安服務(wù)方案（5分）根據(jù)保安服務(wù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議。（5分）綠化養(yǎng)護(hù)方案（5分）根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議。（5分）“席地而坐”實(shí)施方案（5分）根據(jù)“席地而坐”實(shí)施方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議。（5分）保潔服務(wù)方案（5分）根據(jù)公園整治管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議。（5分）公共秩序維護(hù)方案（5分）根據(jù)公共秩序維護(hù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議。（5分）設(shè)施管理與保護(hù)方案（5分）根據(jù)設(shè)施管理與保護(hù)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議。（5分）應(yīng)急服務(wù)方案（5分）對(duì)提供的應(yīng)急服務(wù)能力保障措施和方案（突發(fā)事件、防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故等）是否合理、可行、有效進(jìn)行評(píng)議。（5分）管理制度

（4分）對(duì)提供的財(cái)務(wù)管理制度的完善性、科學(xué)合理性進(jìn)行評(píng)議。（1分）對(duì)提供的檔案管理制度的完善性、科學(xué)合理性進(jìn)行評(píng)議。（1分）對(duì)提供的員工考核制度的完善性、科學(xué)合理性進(jìn)行評(píng)議。（2分）人員配備與管理（12分）對(duì)各崗位人員配置是否滿足采購人的要求以及配備的人員綜合素質(zhì)進(jìn)行評(píng)議。（3分）對(duì)培訓(xùn)機(jī)制與運(yùn)行機(jī)制是否科學(xué)進(jìn)行評(píng)議。（3分）對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容與項(xiàng)目定位和管理目標(biāo)是否相符進(jìn)行評(píng)議。（3分）對(duì)管理方案是否高效、合理合法進(jìn)行評(píng)議。（3分）重難點(diǎn)分析

（5分）根據(jù)投標(biāo)人對(duì)服務(wù)區(qū)域的重點(diǎn)及難點(diǎn)的理解、解決方法和措施是否有針對(duì)性、是否科學(xué)合理進(jìn)行綜合評(píng)議。（5分）提升方案（4分）根據(jù)提供的針對(duì)本項(xiàng)目的提升方案（包括新冠疫性期間對(duì)本項(xiàng)目的管控方案、投訴處理制度、服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)的措施等）的完整性、科學(xué)性和可行性進(jìn)行評(píng)議。（4分）合理化建議

（2分）根據(jù)投標(biāo)人為本項(xiàng)目制定的合理化建議的可行性進(jìn)行綜合評(píng)議。（2分）服務(wù)承諾（5分）對(duì)投標(biāo)人的項(xiàng)目管理、質(zhì)量保證、服務(wù)的便捷性和其他方面等所做的承諾及保證措施進(jìn)行綜合評(píng)議。（5分）企業(yè)榮譽(yù)（2分）投標(biāo)人取得行業(yè)主管部門頒發(fā)的相關(guān)物業(yè)管理類榮譽(yù)的，1個(gè)得1分，最高2分。（聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭人提供）管理體系認(rèn)證（3分）投標(biāo)人具有有效的質(zhì)量管理認(rèn)證體系證書、職業(yè)健康安全管理認(rèn)證體系證書、環(huán)境管理體系證書，每1個(gè)得1分，最高得3分。（提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書掃描件。）（聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭人提供）類似業(yè)績(jī)（2分）投標(biāo)人具有類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)，需提供2019年至今成功案例合同（提供掃描件），每提供一個(gè)得1分，最高得2分。同一個(gè)業(yè)主的合同，不累計(jì)得分。（聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭人提供）政策加分（1分）投標(biāo)人是國家認(rèn)定的不發(fā)達(dá)地區(qū)或少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的加1分。監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。七、合同的授予29.中標(biāo)通知 29.1中標(biāo)公告發(fā)布后，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書發(fā)出后，采購人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)人無正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo)。 29.2中標(biāo)人簽訂政府采購合同,按約定向采購人提交履約保證金，招標(biāo)人將無息退還其投標(biāo)保證金。 29.3中標(biāo)通知書作為合同的組成部分。30.簽訂合同 30.1采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件的規(guī)定，與中標(biāo)人簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。采購人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件。 30.2招標(biāo)文件，中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。 30.3采購人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。政府采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國民法典》。 30.4合同的變更：采購人有追加標(biāo)的物數(shù)量而變更合同的權(quán)利，追加的標(biāo)的物單價(jià)以本次招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)為最高限價(jià)。31.履約保證金 31.1中標(biāo)人與采購人簽訂合同，應(yīng)向采購人提交合同價(jià)的1%的履約保證金。 31.2中標(biāo)人如未按第30.1及31.1條的約定辦理，采購人有權(quán)撤銷其中標(biāo)資格并不予退還投標(biāo)保證金。在這種情況下，采購人可另選中標(biāo)人或另行招標(biāo)。31.3履約保證金的形式為銀行匯票、轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電匯等形式。31.4如中標(biāo)人（出賣人）未按合同約定的履行義務(wù)，采購人（買受人）有權(quán)從履約保證金中扣除違約金。 31.5如履約保證金不足以違約金的，采購人（買受人）有權(quán)追償。 31.6履約保證金在合同履行義務(wù)后無息退還。第三章合同文本余姚市園林風(fēng)景管理中心龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)采購項(xiàng)目甲方（采購人）：乙方（中標(biāo)人）：簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，為保證服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為的（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目采購結(jié)果，雙方簽訂本合同。本合同聲明，作為附件，下述文件是合同的一部分，并與本合同一起閱讀和解釋：招標(biāo)文件；乙方的投標(biāo)文件、乙方在招投標(biāo)中提供的澄清文件；中標(biāo)通知書；上述文件與合同若有不一致之處，文件的優(yōu)先次序應(yīng)為第一合同、第二附件。一、合同服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及金額1、合同服務(wù)內(nèi)容：2、合同服務(wù)期限：3、合同金額合同金額為（大寫）：元（￥元）人民幣。本合同總價(jià)內(nèi)包含的服務(wù)內(nèi)容：。二、履約保證金乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方提供元的履約保證金。履約保證金形式為。乙方提供的履約保證金保函應(yīng)按招標(biāo)文件所附的格式提供，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。履約保證金保函的有效期至乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)止。如乙方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。三、付款方式合同生效并具備實(shí)施條件后支付合同金額40％的預(yù)付款，但中標(biāo)供應(yīng)商須提供合同金額40%等額的銀行保函、保險(xiǎn)保單或擔(dān)保材料等材料，剩余合同金額的60%按二月一次支付（即每月費(fèi)用為60%合同金額/13），每次支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)根據(jù)《公園考核細(xì)則》考核結(jié)果情況，并扣除處罰金額（如有）。四、保密條款（一）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，并對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方或代表甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、計(jì)劃、圖紙或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向與履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同必須的范圍。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。（二）沒有甲方事先書面同意，除了履行本合同之外，乙方不應(yīng)使用（一）條款所列舉的任何文件和資料。（三）除了合同本身外，（一）條款所列舉的任何文件是甲方的財(cái)產(chǎn)。如果甲方有要求，乙方應(yīng)在完成合同后將這些文件及全部復(fù)制件歸還給甲方。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證提供服務(wù)過程中不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如果任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。六、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后1日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并可根據(jù)具體情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。七、稅費(fèi)發(fā)生與履行本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。八、轉(zhuǎn)包或分包：1、本項(xiàng)目允許分包。2、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購項(xiàng)目的實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體，分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包。當(dāng)分包份額占到合同總金額100%時(shí)，視為轉(zhuǎn)包。此情況根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第658號(hào)）文件第七十二條規(guī)定，將依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究相應(yīng)法律責(zé)任。3、分包協(xié)議格式自擬。4、如有未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。九、質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)1、乙方應(yīng)按采購文件規(guī)定及投標(biāo)響應(yīng)時(shí)的承諾向甲方提供服務(wù)。2、如因乙方工作失誤或服務(wù)質(zhì)量不符合要求而造成損失的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還需承擔(dān)由此造成的全部損失，經(jīng)甲方指出后仍未有改進(jìn)的，甲方可單方解除合同，并按違約處理。十、違約責(zé)任1、經(jīng)甲方警告后，仍未達(dá)到甲方要求的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)5000元作為違約金；2、每經(jīng)群眾反映造成一定影響的，甲方將扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)10000元作為違約金；3、每受到通報(bào)批評(píng)，甲方將扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)15000元～20000元作為違約金（其中在垃圾分類、收集、分揀檢查中收到上級(jí)通報(bào)批評(píng)的，甲方將扣除中標(biāo)單位當(dāng)月服務(wù)費(fèi)20000元作為違約金）；4、每經(jīng)媒體曝光帶來社會(huì)影響的，甲方將扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)20000元～30000元作為違約金（其中地市級(jí)及以上媒體曝光帶來社會(huì)影響的，甲方將扣除中標(biāo)單位當(dāng)月服務(wù)費(fèi)30000元作為違約金）。5、乙方在投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在合同履行期間除因重大疾病住院治療、部分或全部喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力的（需提供相關(guān)部門證明材料）等無法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷資格、羈押或判刑外不允許更換；由于其他原因需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，視為乙方違約，違約金標(biāo)準(zhǔn)：5萬元/人/次，甲方保留解除合同的權(quán)利，并有權(quán)追究乙方因此而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。6、其他違約責(zé)任按《中華人民共和國民法典》處理。十一、安全責(zé)任合同履行期限內(nèi)，乙方員工如發(fā)生摔傷、磕傷或因安全防范意識(shí)不夠、措施不當(dāng)?shù)鹊仍蛟斐傻娜松韨徒?jīng)濟(jì)損失，以及其他非甲方原因造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。十二、爭(zhēng)議的解決（一）合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》并通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商開始后六十天還不能解決，爭(zhēng)端應(yīng)提交仲裁或訴訟，仲裁和訴訟應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行。（二）仲裁或訴訟裁決應(yīng)為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。除另有裁決外，仲裁或訴訟費(fèi)均應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。（三）在仲裁或訴訟期間，除正在進(jìn)行仲裁或訴訟的部分外，合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：名稱：（印章）名稱：（印章）法定代表人或委托代表人（簽字）：法定代表人或委托代表人（簽字）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：采購內(nèi)容及技術(shù)要求一、采購內(nèi)容龍山公園及周邊公園物業(yè)及其他服務(wù)項(xiàng)目，采購預(yù)算：2400000元，最高限價(jià)：2228500元。二、服務(wù)范圍包括龍泉山區(qū)域范圍內(nèi)的龍山公園、陽明公園、龍山西麓公園，以及龍泉山東側(cè)的新建公園。1.龍泉山區(qū)域范圍內(nèi)公園，整體區(qū)域范圍東至遜埭路，南至北濱江路，西至舜水南路，北至陽明西路；管理面積約140825m2；物業(yè)管理面積約135025m2，建筑用地面積約4000m2。其中硬地面積約為17500m2，水體面積約1700m2，綠地面積約112000m2，公共廁所4個(gè)。2.新建公園，東至新建路，南至北濱江路，西至遜埭路，北至工人路；管理面積約5800m2。三、服務(wù)內(nèi)容1.龍泉山區(qū)域范圍內(nèi)公園（1）物業(yè)管理：范圍內(nèi)公園的安全保衛(wèi)、公園環(huán)境衛(wèi)生保潔（包含公廁、綠地、水體保潔每月一次、對(duì)管道疏通清淤一年不少于2次）、車輛停放管理、游客秩序維護(hù)（包括禁止小商販進(jìn)入本公園、禁止非法集會(huì)、禁止電瓶車入園和亂停放）；公園內(nèi)設(shè)備設(shè)施（監(jiān)控設(shè)備、廣播音響、休閑座椅、健身器材、照明燈具、雕塑、浮雕景墻、垃圾桶、指示牌、公告牌、石凳、石桌等）看護(hù)防損保潔維護(hù)保養(yǎng)、及時(shí)向甲方上報(bào)需要維修的設(shè)備設(shè)施、公園公有資產(chǎn)的看護(hù)和管理、防偷防盜、公園消防安全管理、環(huán)境噪音控制不超國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、突發(fā)事件應(yīng)急處理、變電房、發(fā)電機(jī)的維護(hù)管理、地面消防栓的管護(hù)、水電表抄送、噴泉設(shè)備每周開關(guān)維護(hù)管理、各類迎檢工作、低值易耗品的維保（如燈泡、水龍頭、水管等由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修更換）、公園整治管理（包括公園內(nèi)堆積雜物的清理，園區(qū)廣場(chǎng)道路積水的清掃，水面的清潔，公園大門口攤販的清除等）、文保點(diǎn)的綜合管理(包括安全管理、消防管理、保潔管理、參觀秩序管理）。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：修剪、整枝、攀芽、除蟲、除草、補(bǔ)植、澆水、扶正、松土、施肥、刷白、落葉清理、支撐等日常養(yǎng)護(hù)；防臺(tái)抗臺(tái)雨雪冰凍等災(zāi)害氣候中的綠化管護(hù)（包括支撐及支撐維護(hù)（含綁扎材料）；垂直綠化保潔，清除樹木吊掛雜物，隨時(shí)清除養(yǎng)護(hù)作業(yè)垃圾；水體保潔及清淤；年度黑麥草籽及狗牙根播種養(yǎng)護(hù)（含場(chǎng)地松土、整平細(xì)作、施肥、澆水、播種后需有成坪效果）；智慧城管、市民來電等平臺(tái)所反映的修剪、整枝、除蟲、補(bǔ)植、支撐等問題處理；花境及水生植物養(yǎng)護(hù)；（3）“席地而坐”城市客廳示范區(qū)域：陽明公園創(chuàng)建面積約10667㎡(其中公園鋪裝面積3934㎡，綠化面積5887㎡，水域面積846㎡)、龍山西麓公園創(chuàng)建面積約7000㎡。采取動(dòng)態(tài)保潔與定時(shí)清掃相結(jié)合的方式，每日7點(diǎn)前完成首掃，路面鋪裝要求見本色（五無五凈：無煙蒂白色垃圾、無果皮紙屑、無雜物堆積、無積泥沙石、無積水污漬；路面干凈、綠化隔離帶樹穴干凈、側(cè)石干凈、排水口溝槽干凈、城市家具等公共設(shè)施干凈）；滯留垃圾不超過15分鐘，可見垃圾（煙蒂、果皮、紙屑等）密度要求少于6個(gè)/1000平米；果殼箱日產(chǎn)日清；園區(qū)路面沖洗要求每周1次,每月覆蓋1次；每日清洗擦拭1次確保休息座椅、路燈桿（高度2.5米以下）、路名牌、雕塑、交通指示牌桿等城市家具的整潔，不得有明顯污漬。城市家具要求達(dá)到表面干凈整潔，無污跡、無痰跡、無積塵、無亂貼亂畫。2.新建公園公園的安全保衛(wèi)、園容整治、車輛停放管理、游客秩序維護(hù)（包括禁止小商販進(jìn)入本公園、禁止非法集會(huì)、禁止電瓶車入園和亂停放等）；公園內(nèi)設(shè)備設(shè)施（監(jiān)控設(shè)備、廣播音響、休閑座椅、健身器材、照明燈具、雕塑、浮雕景墻、垃圾桶、指示牌、公告牌、石凳、石桌等設(shè)施）看護(hù)防損保潔維護(hù)保養(yǎng)、及時(shí)向采購人上報(bào)需要維修的設(shè)備設(shè)施、公園資產(chǎn)的看護(hù)和管理、防偷防盜、公園消防安全管理、環(huán)境噪音控制不超國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、突發(fā)事件應(yīng)急處理、變電房、發(fā)電機(jī)的維護(hù)管理、地面消防栓的管護(hù)、水電表抄送、噴泉設(shè)備每周開關(guān)維護(hù)管理、各類迎檢工作、低值易耗品的維保（如燈泡、水龍頭、水管等由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修更換）、公園整治管理（包括公園內(nèi)堆積雜物的清理，園區(qū)廣場(chǎng)道路積水的清掃，水面的清潔，公園大門口攤販的清除等）、保安工作時(shí)間為24小時(shí)。四、人員要求1.數(shù)量要求：序號(hào)職責(zé)數(shù)量要求1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人1、男性，大專以上學(xué)歷，55周歲以下；2、到崗時(shí)間每天不少于8小時(shí)，每月不少于25天。3.具有公園物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。2保安人員11人55周歲以下，男性，身體健康，初中以上文化，持有保安員證。3保潔人員9人55周歲以下，身體健康，初中以上文化。4綠化主管1人1、大專以上學(xué)歷，55周歲以下；2、到崗時(shí)間每天不少于8小時(shí)，每月不少于25天。3、有綠化專業(yè)職稱。5綠化養(yǎng)護(hù)人員10人55周歲以下，身體健康。6席地而坐城市客廳示范區(qū)10人配備保潔人員8名，沖洗人員1名，管控人員1名。55周歲以下，身體健康。7合計(jì)42人注：其他配備水電工（兼職）1人，持證上崗。2.人員基本要求：①所有人員須身體健康，沒有傳染病及精神疾病等不能控制自己行為能力的疾病病史。對(duì)工作負(fù)責(zé)，有吃苦耐勞精神，有高度的責(zé)任感。體貌端正，精神飽滿，不留長(zhǎng)發(fā)、大鬢角和胡須，不染發(fā)等；著裝穿戴整潔干凈，不披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、穿拖鞋或赤足等；姿態(tài)端正，動(dòng)作規(guī)范，舉止文明，語言文明，使用語言要簡(jiǎn)潔準(zhǔn)確、文明規(guī)范。不準(zhǔn)將手插入衣兜，不準(zhǔn)搭肩、挽臂、嘻笑打鬧，不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔廢棄物等。嚴(yán)禁上班時(shí)間吸煙、喝酒、吃東西，嚴(yán)禁提前吃飯。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須有良好的普通話交流能力，統(tǒng)一著裝、掛牌上崗，有領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力，有威信，能以身作則，有專業(yè)管理水平和處理突發(fā)事件的能力。綠化主管必須具備有領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、綠化專業(yè)管理水平，且具有多年綠化養(yǎng)護(hù)或綠化工程專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。③保安人員須有基本的普通話交流能力，按照《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定統(tǒng)一穿戴正式保安制服及佩帶保安標(biāo)志，能熟練掌握各項(xiàng)安保設(shè)施的運(yùn)用，熟知并嚴(yán)格遵守采購人及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，善于發(fā)現(xiàn)問題，具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件的能力。保安人員上崗時(shí)必須持有保安員證，并接受過上崗培訓(xùn)，合同履約前提供保安員證，保安員證報(bào)采購人備案同意后方可開始公園安保服務(wù)。3.人員其他要求：①成交供應(yīng)商須與員工簽訂正規(guī)的勞動(dòng)合同（合同履約前提供勞動(dòng)合同復(fù)印件報(bào)采購人備案），負(fù)責(zé)支付員工的人工費(fèi)（基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)、高溫費(fèi)、加班費(fèi)、福利費(fèi)）、服裝費(fèi)及根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。員工的基本工資、高溫費(fèi)、加班費(fèi)等不得低于余姚市最低標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)按照國家強(qiáng)制規(guī)定的金額及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。員工的應(yīng)聘、錄用、離職等要求手續(xù)齊全，檔案管理規(guī)范。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得擅自更換，成交供應(yīng)商如需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，需提前1個(gè)月以書面形式通知采購人，征得采購人同意后方可更換，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動(dòng)而受影響。③成交供應(yīng)商需采取切實(shí)有效的措施保持項(xiàng)目服務(wù)隊(duì)伍的穩(wěn)定，控制人員的流動(dòng)，如需要更換人員的，需提前15天以書面形式通知采購人，征得采購人同意后方可更換，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動(dòng)而受影響。④出現(xiàn)人員不能勝任工作的或采購人對(duì)人員不滿意要求更換的，甲方有權(quán)更換項(xiàng)目人員。⑤成交供應(yīng)商必須為員工辦理意外傷害保險(xiǎn)并按照相關(guān)規(guī)定落實(shí)安全防護(hù)措施，成交供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及己方員工發(fā)生的各種事故（包括治安、交通、工傷、勞資糾紛等事件），所造成的一切后果及損失均由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，與采購人無關(guān)。成交供應(yīng)商必須為員工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并在項(xiàng)目開始前辦理完成意外傷害保險(xiǎn)投保工作（合同履約前提供保單復(fù)印件報(bào)采購人備案）。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）物業(yè)管理1、人員安排崗位設(shè)置工作時(shí)間保安人員24小時(shí)運(yùn)作。陽明公園入口處、龍山西麓入口處各1人，共4人；巡邏崗及東門每班2人，共4人；新建公園每班1人，共2人；機(jī)動(dòng)人員1人保潔人員保潔人員須定時(shí)清理公園道路、廣場(chǎng)、綠地、公廁等，保持公園整潔2、乙方在物業(yè)管理過程中必須按照標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化管理。根據(jù)公園的工作特點(diǎn)，制定詳細(xì)的（1）安全保衛(wèi)制度（2）衛(wèi)生保潔制度（3）公園秩序管理制度（4）設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)制度（5）保安保潔員工管理制度（6）物業(yè)管理規(guī)章制度（7）大型活動(dòng)安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)管理辦法（8）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。以上每項(xiàng)制度，都必須制定出具體的執(zhí)行方案、獎(jiǎng)懲辦法。3、負(fù)責(zé)公園的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備（1）大專以上學(xué)歷，并具有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證（2）有事業(yè)心、責(zé)任心（3）有領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、有專業(yè)管理水平和一年以上公園物業(yè)管理經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn)（4）有素質(zhì)、有威信、能以身作則的專職經(jīng)理。4、安全保衛(wèi)工作。成交供應(yīng)商自行配備對(duì)講機(jī)、警棍等必要的安保設(shè)備。確保人員的人身安全。保安人員必須堅(jiān)守崗位，因管理不力，造成設(shè)施、財(cái)物損壞、人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。5、遇節(jié)假日或者各類重大活動(dòng)，乙方必須及時(shí)足額增加保安、保潔人員到崗，提前做好安全保衛(wèi)、秩序管理、衛(wèi)生保潔、車輛管理、人員疏散等應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備工作，確保活動(dòng)的順利展開。6、做好消防安全的工作。按規(guī)定要求檢查和更換消防設(shè)備設(shè)施。確保消防設(shè)備設(shè)施完好無損、可隨時(shí)啟用；消防通道暢通；制定消防應(yīng)急方案。保安人員必須掌握消防安全知識(shí)。乙方未按消防工作要求持證上崗、對(duì)消防設(shè)備設(shè)施不按規(guī)定要求進(jìn)行檢查、檢測(cè)、保養(yǎng)、更換的、由此造成的安全事故的，均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7、做好社會(huì)秩序管理工作。1）為創(chuàng)造一個(gè)良好的休閑環(huán)境，乙方要切實(shí)做好公園環(huán)境的秩序管理，特別要加強(qiáng)對(duì)小商小販的管理，嚴(yán)禁小商小販進(jìn)入本公園區(qū)域。2）對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行管理和疏導(dǎo)（機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車按規(guī)定位置停放，嚴(yán)禁駛?cè)敕峭７艆^(qū)），保持出入口暢通。3）嚴(yán)禁封建迷信、非法聚會(huì)、聚眾賭博、嚴(yán)禁其他任何違反社會(huì)秩序的行為。因乙方管理不力，影響正常秩序、發(fā)生事故的；由此造成的意外事件和安全事故均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8、做好衛(wèi)生保潔工作。1）衛(wèi)生保潔實(shí)行責(zé)任制，有明確的責(zé)任范圍及區(qū)域，按《公園物業(yè)質(zhì)量考核實(shí)施細(xì)則》衛(wèi)生保潔工作的內(nèi)容及要求實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。2）做到垃圾及時(shí)處理、日清。3）做好一年四季的消毒、殺蠅、滅鼠等病蟲害工作。9、設(shè)備設(shè)施巡視檢查看護(hù)防損，并及時(shí)向采購人上報(bào)需要維修的設(shè)備設(shè)施：①保安人員必須堅(jiān)守崗位，確保采購人所有設(shè)備設(shè)施、相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全。因管理不力，造成設(shè)備設(shè)施、相關(guān)財(cái)產(chǎn)被盜或損壞的，成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)一切的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。②低值易耗品（如燈泡、水龍頭等）由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修更換，其他設(shè)備設(shè)施若因人為因素導(dǎo)致的則完全由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償維修，且因人為損壞造成的安全事故完全由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，若因自然因素導(dǎo)致的則由采購人負(fù)責(zé)維修更換。10、做好水表、電表抄報(bào)工作11、做好物業(yè)檔案資料的管理工作。12、由于乙方工作失誤或管理處置不當(dāng)或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同約定的要求或未按承諾向甲方提供服務(wù)或直接造成甲方損失的或給甲方帶來負(fù)面影響的，甲方在對(duì)乙方進(jìn)行處罰的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)書面要求乙方限期整改、賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不整改或整改后仍不能達(dá)到甲方要求的，就該項(xiàng)內(nèi)容甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行服務(wù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，即在乙方服務(wù)費(fèi)中直接扣減；情況嚴(yán)重的，甲方可解除合同，乙方不得有異議，并按乙方違約處理。（二）綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)要求（1）中標(biāo)人須按項(xiàng)目實(shí)際需要配備養(yǎng)護(hù)作業(yè)車輛和設(shè)備，如運(yùn)輸車、割草機(jī)、割灌機(jī)、綠籬機(jī)、噴霧機(jī)、打藥機(jī)、打藥泵、油鋸及其他中標(biāo)人完成本項(xiàng)目需要提供的機(jī)具。（2））喬木鋼管支撐要求無明顯銹跡，并且做好日常維護(hù)、刷漆保養(yǎng)等工作。病蟲害防治藥劑：應(yīng)嚴(yán)禁使用劇毒、高殘留和有關(guān)部門規(guī)定禁用的化學(xué)農(nóng)藥，嚴(yán)格按照《農(nóng)藥安全使用規(guī)范》(NY/T1276-2007)操作，應(yīng)根據(jù)工作需要按實(shí)配備。應(yīng)盡可能采用新型生物或物理方法進(jìn)行病蟲害防治。肥料：必須使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)工作需要按實(shí)配備。中標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)清除養(yǎng)護(hù)作業(yè)垃圾。（3）中標(biāo)人應(yīng)合理安排養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，對(duì)標(biāo)項(xiàng)內(nèi)所有造型樹進(jìn)行精細(xì)養(yǎng)護(hù)，及時(shí)進(jìn)行園藝修剪，確保造型優(yōu)美，充分表現(xiàn)整體景觀效果。（4）合同履行期間，中標(biāo)人需每年上報(bào)標(biāo)項(xiàng)內(nèi)因土質(zhì)問題造成長(zhǎng)勢(shì)不佳的喬木、灌木，并自行投入養(yǎng)護(hù)技術(shù)力量進(jìn)行改良。（5）時(shí)令草花密度要求不低于49株/m2，花型小的要求64株/m2，達(dá)到黃土不露天。草花更換要求一年4次。（6）中標(biāo)單位根據(jù)甲方綠化養(yǎng)護(hù)考核細(xì)則，做好公園日常養(yǎng)護(hù)工作，每月需單列養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行上報(bào)。（7）合同履行期間，由于中標(biāo)人養(yǎng)管不力（如偷盜等人為破壞行為）引起本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施（苗木及配套設(shè)施）發(fā)生缺損的，中標(biāo)人應(yīng)在采購人的指定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)植或修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。特殊情況（如大型惡意偷盜等破壞行為）造成的損失由合同雙方共同商議相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。（8）中標(biāo)人按照《寧波市城市綠地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》及《寧波市城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。（9）加強(qiáng)應(yīng)急管理：建立應(yīng)急救災(zāi)隊(duì)伍，并將名單上報(bào)采購人；建立抗旱、防汛、防臺(tái)、抗寒等應(yīng)急物資儲(chǔ)備；做好災(zāi)害性天氣的事前準(zhǔn)備和事后搶救工作，統(tǒng)一服從采購人指揮，事先做好樹木的支撐、保暖等保護(hù)措施，事后做好倒伏樹木扶正清障工作，對(duì)于死亡和生長(zhǎng)不良樹木及時(shí)清除，同時(shí)完成采購人交待的其它應(yīng)急事項(xiàng)。2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)工作具體內(nèi)容喬木管理1.喬木保存率在98%以上，無死株、缺株。若有缺損，按同等品種標(biāo)準(zhǔn)，在適宜的季節(jié)于3日內(nèi)更換補(bǔ)植。新種喬木規(guī)格要求胸徑在12公分以上，并與周邊景觀相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，新種喬木須做好支撐加固工作。2.喬木生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害現(xiàn)象。在正常的條件下無黃葉、焦葉、卷葉、落葉，葉上無蟲糞蟲網(wǎng)灰塵；樹干通直，樹冠圓滿?；緹o枯枝、病蟲枝、萌蘗芽。3.合理修剪。應(yīng)根據(jù)各類喬木的生長(zhǎng)特性及不同要求進(jìn)行疏枝、剝芽、摘心、去殘花、疏蕾、疏果等，保持樹型整齊、美觀，內(nèi)膛通透。4.病蟲害防治有效。提倡綜合防治，以防為主。病蟲害應(yīng)控制在不影響觀賞效果的范圍之內(nèi)。根據(jù)不同季節(jié)、不同樹種適時(shí)噴灑藥物，無蛀干性害蟲的活蟲、活卵。5.澆灌與排水。生長(zhǎng)期內(nèi)，根據(jù)不同樹種和不同立地條件進(jìn)行適期、適量的澆灌與排水，應(yīng)保持土壤中有效水分。樹木周圍積水應(yīng)及時(shí)排除。6.合理施肥。施肥量應(yīng)視喬木生長(zhǎng)情況、土壤肥力而定。施用的肥料種類選擇應(yīng)視品種、生長(zhǎng)期及觀賞和土壤缺肥狀況等不同要求而定。一年施肥不得少于兩次。7.樹冠無懸掛物、樹干無釘子、鐵絲、晾曬等綁縛物及攀緣植物等。喬木下的大型野草必須鏟除，特別是樹木危害嚴(yán)重的各類藤蔓。灌木及綠籬養(yǎng)護(hù)1.灌木及綠籬存活率達(dá)到100%，無死株、缺株，若有缺損，按同等品種、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，在適宜的季節(jié)于3日內(nèi)更換補(bǔ)植。枝葉茂密，無弱株、病株、歪斜株（灌木最大傾斜度不超過5度，整形性歪斜除外）。2.修剪及時(shí)合理。根據(jù)其生長(zhǎng)特性及配置要求合理修剪，無過度修剪現(xiàn)象，高度控制得當(dāng)，無死株、殘株，無雜草，隔離帶綠籬高度應(yīng)控制在80cm以下。特別是賞花花灌木修剪應(yīng)做到花后整形修剪。3.病蟲害防治有效。根據(jù)不同季節(jié)、不同苗木適時(shí)噴灑藥物，無明顯病蟲害。枝葉完整，無枯黃、干焦、卷曲、綴拈、穿孔。病蟲害應(yīng)控制在不影響觀賞效果的范圍之內(nèi)。4.適時(shí)澆水。生長(zhǎng)期內(nèi)，根據(jù)不同品種和不同立地條件進(jìn)行適期、適量的澆灌與排水，應(yīng)保持土壤中有效水分；定期對(duì)葉片進(jìn)行噴水，保持樹葉清潔，無積塵。5.合理施肥。施肥量應(yīng)視灌木及綠籬生長(zhǎng)情況、土壤肥力而定。施用的肥料種類選擇應(yīng)視樹、生長(zhǎng)期及觀賞和土壤缺肥狀況等不同要求而定；一年施肥不得少于兩次。草坪及地被管理1.草坪及地被覆蓋率達(dá)到100%，雜草率≤5%且基本無10cm以上雜草，無明顯干枯草叢，無坑洼現(xiàn)象。草坪枯死、泥土明顯裸露、雜草叢生在3日內(nèi)修復(fù)。2.修剪及時(shí)，合理，坪面整齊。冷季型草坪生長(zhǎng)季控制在8cm，休眠期宜控制10-12cm；暖季型草坪生長(zhǎng)季控制在4-6cm，休眠期控制在4cm。木本地被植物應(yīng)在冬季休眠期進(jìn)行修剪。3.無明顯病蟲害。及時(shí)防治，出現(xiàn)病蟲害的應(yīng)及時(shí)完成防治。禁止使用劇毒農(nóng)藥除雜草。4.適時(shí)適量澆水、噴水。5.合理施肥，施肥量及施肥次數(shù)應(yīng)視品種具體情況而定，一年施肥不得少于兩次。6.土壤保持良好的通透性。在生長(zhǎng)期內(nèi)，根據(jù)草坪及地被生長(zhǎng)情況和土壤情況適時(shí)打孔松土，確保草坪及地被生長(zhǎng)旺盛。7.黑麥草籽播需提前上報(bào)工作計(jì)劃，要求籽播細(xì)密均勻，養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，播種后需有成坪效果。立體綠化養(yǎng)護(hù)管理1.苗木的修剪應(yīng)按各類不同苗木的修剪技術(shù)要求進(jìn)行。修剪應(yīng)使植物枝葉繁茂，分布均勻；要有利于促進(jìn)分枝和花芽形成。2.夏季做好抗旱工作，夏季澆水一天兩次，其余季節(jié)2-3日一次，并對(duì)一些生長(zhǎng)較弱和不耐旱的植株進(jìn)行葉面噴霧并適當(dāng)修剪。3.及時(shí)防治病蟲害，加強(qiáng)病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)蟲情及時(shí)采取有效措施，減少損失。及時(shí)清理枯枝落葉、雜草等，消滅病源病蟲，防治病蟲擴(kuò)散、蔓延。4.合理施肥，施肥至少一年兩次。水生植物養(yǎng)護(hù)管理1.水生植物保持率不低于90%，植物完整，無死株、缺株。生長(zhǎng)范圍應(yīng)嚴(yán)格控制，超出范圍影響景觀的應(yīng)及時(shí)清除枯葉及雜物。2.合理施肥，施肥量及施肥次數(shù)應(yīng)視品種具體情況而定，施肥不應(yīng)污染水質(zhì)。3.做好病蟲害防治工作。及時(shí)防治，出現(xiàn)病蟲害的應(yīng)及時(shí)完成整治。4.水生植物生長(zhǎng)應(yīng)整齊，密度控制合理，不得因生長(zhǎng)高度控制不當(dāng)造成水位過高或?yàn)\現(xiàn)象，不得高低不齊，無明顯雜草。5.水生植物的冬季管理：對(duì)于不耐寒而干枯的水生植物，應(yīng)在冬季枯黃后將其泥土上部分清除；對(duì)于多年生耐寒水生植物應(yīng)在每年2月底新芽長(zhǎng)出前將泥上部分剪除。支撐管理1.樹木支撐規(guī)范、統(tǒng)一，無斷樁、壞樁，樁位扎縛規(guī)范化。禁止發(fā)生支撐嵌箍樹皮現(xiàn)象。2.定時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)支撐殘缺、綁扎材料松散或嵌入樹體等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)補(bǔ)全、調(diào)整或重新綁扎；防臺(tái)防汛前后及時(shí)進(jìn)行支撐檢查和適當(dāng)維護(hù)，并保證應(yīng)急支撐，確保樹木支撐安全、有效；在支撐期限到期后及時(shí)拆除相關(guān)支撐部件。3.對(duì)于需要支撐維護(hù)的苗木，須保留其單株支撐的完整性，若出現(xiàn)支撐桿缺失現(xiàn)象，則應(yīng)在最大化保留該區(qū)域單株支撐完整性的原則下，合理分配移用支撐桿以彌補(bǔ)空缺。綠地監(jiān)管1.嚴(yán)禁亂砍亂伐樹木，杜絕亂拉亂掛、吊掛衣物、攀援樹枝等現(xiàn)象。2.嚴(yán)禁踐踏綠地。對(duì)擅自占用綠地、挖溝取土、傾倒渣土的給予制止并及時(shí)上報(bào)，有必要隨時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止摘花、折枝行為。3.因交通事故等原因破壞的綠地，必須在接警后第一時(shí)間內(nèi)清理，并在事故現(xiàn)場(chǎng)清理后48小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢。其他1.對(duì)于智慧城管、市民來電等各類督辦單所反映的修剪、整枝、支撐、補(bǔ)植、除蟲等問題，及時(shí)響應(yīng)、處理、回復(fù)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成督辦工作。對(duì)于城區(qū)裸露地塊補(bǔ)植，補(bǔ)植苗木、地被的品種、規(guī)格應(yīng)與周邊景觀相協(xié)調(diào)，保持相對(duì)統(tǒng)一。2.積極配合智慧園林系統(tǒng)數(shù)據(jù)的采集和使用。3.對(duì)于園林風(fēng)景管理中心布置的工作或其他臨時(shí)指令性、突擊性的任務(wù)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。“席地而坐”城市客廳示范區(qū)建立健全“掃、撿、沖、刷、洗、拔、擦、吸、巡”等組合式作業(yè)模式，配合使用現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備高效作業(yè)，落實(shí)完善人員組織、裝備設(shè)施、工作機(jī)制等保障。堅(jiān)持樹立城市客廳示范區(qū)域高標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域無死角、地面路面無積塵、城市家具無污漬、綠化綠地見景致。做到四無一本（無污漬、無積水、無灰塵、無垃圾、見本色），具體設(shè)施及要求詳見下表。對(duì)于采購人要求達(dá)到“席地而坐”標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，必須達(dá)到下表的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！吧疃缺崱保ā跋囟保?biāo)準(zhǔn)化保潔作業(yè)表保潔項(xiàng)目工作內(nèi)容保潔頻率保潔標(biāo)準(zhǔn)城市家具園椅、石凳（花壇邊緣）擦拭每日循環(huán)無明顯灰塵和污漬，手摸無污跡感，凳上積水及時(shí)清理干凈，無蜘蛛網(wǎng)等。果殼箱箱體擦拭每日二次果殼箱垃圾清理早中晚各1次導(dǎo)游牌、指示牌、配電箱擦拭每日一次不銹鋼、木質(zhì)欄桿擦拭每日一次電話亭、雕塑小品擦拭每日一次路面清潔鋪裝可見垃圾清理每日8點(diǎn)前全面清掃，8點(diǎn)后人工巡檢鋪裝見本色，地面無污漬、無垃圾、無積泥、無青苔，接縫無雜草。主廣場(chǎng)鋪裝清掃每日循環(huán)其它廣場(chǎng)、園路清掃每日二次全區(qū)域廣場(chǎng)沖洗每周一次廣場(chǎng)、鋪裝園路深度清洗每月一次水體保潔內(nèi)湖保潔每日循環(huán)水質(zhì)達(dá)Ⅳ及以上標(biāo)準(zhǔn)，無明顯漂浮垃圾，死魚、青苔等及時(shí)打撈，水質(zhì)透明度好。建筑物（構(gòu)筑物）蜘蛛網(wǎng)清理每日一次無蜘蛛網(wǎng)、無積塵、無青苔、無污色，石材見本色。屋頂清理每月一次青石欄桿沖洗每月一次亭、廊、立柱清潔每周一次玻璃頂清潔每月一次房屋立面清理每3個(gè)月一次綠化設(shè)施綠地內(nèi)白色垃圾、煙蒂清理每日循環(huán)綠化整潔、完好，綠地?zé)o雜物、垃圾及其它廢棄物，無明顯枯枝綠化枯枝、死株清理每日循環(huán)花壇立面清洗每周一次雨水溝、窨井落葉清理每月一次1.人員配置要求：根據(jù)創(chuàng)建“席地而坐”示范區(qū)養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求，配備保潔人員8名，沖洗人員1名，管控人員1名，共計(jì)10人。2.機(jī)械配置要求：投標(biāo)單位需自行配備相關(guān)“席地而坐”精細(xì)化保潔作業(yè)車輛、機(jī)械設(shè)備、工具裝備。(四)違約責(zé)任1、經(jīng)采購人警告后，仍未達(dá)到采購人要求的，采購人將以書面形式通知中標(biāo)人，每發(fā)出一次書面限期整改通知，采購人將扣除中標(biāo)人當(dāng)月服務(wù)費(fèi)5000元作為違約金；2、每經(jīng)群眾反映造成一定影響的，采購人將扣除中標(biāo)人當(dāng)月服務(wù)費(fèi)10000元作為違約金；3、每受到通報(bào)批評(píng)，采購人將扣除中標(biāo)人當(dāng)月服務(wù)費(fèi)15000元～20000元作為違約金（其中在垃圾分類、收集、分揀檢查中收到上級(jí)通報(bào)批評(píng)的，采購人將扣除中標(biāo)單位當(dāng)月服務(wù)費(fèi)20000元作為違約金）；4、每經(jīng)媒體曝光帶來社會(huì)影響的，采購人將扣除中標(biāo)人當(dāng)月服務(wù)費(fèi)20000元～30000元作為違約金（其中地市級(jí)及以上媒體曝光帶來社會(huì)影響的，采購人將扣除中標(biāo)單位當(dāng)月服務(wù)費(fèi)30000元作為違約金）。5、中標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在合同履行期間除因重大疾病住院治療、部分或全部喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力的（需提供相關(guān)部門證明材料）等無法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷資格、羈押或判刑外不允許更換；由于其他原因需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，未經(jīng)采購人書面批準(zhǔn)，視為中標(biāo)人違約，違約金標(biāo)準(zhǔn)：5萬元/人/次，采購人保留解除合同的權(quán)利，并有權(quán)追究中標(biāo)人因此而給采購人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。（五）其他說明★1、因不可抗力因素或相關(guān)政府機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理需要等原因須提前解除合同的，采購人有權(quán)無條件解除合同。原則上采購人提前一個(gè)月以書面形式通知中標(biāo)人，書面通知須包含合同解除的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、解除原因，中標(biāo)人須合理安置本項(xiàng)目的工作人員，由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)仲裁或訴訟均與采購人無關(guān)。2.因中標(biāo)人自身原因無法繼續(xù)履約的，中標(biāo)人須以書面形式提前三個(gè)月告知采購人，經(jīng)采購人協(xié)商同意后方可解除合同，但由此產(chǎn)生的任何一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任均由中標(biāo)人承擔(dān)，并且履約保證金作為違約金不予退還。3.本項(xiàng)目在養(yǎng)護(hù)實(shí)施過程中，采購人可提供部分機(jī)械設(shè)備（詳見《機(jī)械設(shè)備配置一覽表》）供中標(biāo)人使用，使用過程中機(jī)械設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)、配件更換等所產(chǎn)生的維修費(fèi)用均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并且中標(biāo)人歸還采購人時(shí)，所使用過的機(jī)械設(shè)備必須處于正常使用狀態(tài)。機(jī)械設(shè)備配置一覽表序號(hào)類目數(shù)量單位備注1高壓沖洗水槍清洗車1輛采購人自有2多功能手推保潔工具車4輛采購人自有3草坪機(jī)1臺(tái)采購人自有4城市客廳清潔9件套5套采購人自有5電動(dòng)三輪車1輛采購人自有6高壓清洗盤1臺(tái)采購人自有7道路粉塵清掃車1臺(tái)采購人自有六、合同履行期限2022年12月01日起至2023年12月31日止。七、付款方式合同生效并具備實(shí)施條件后支付合同金額40％的預(yù)付款，但中標(biāo)供應(yīng)商須提供合同金額40%等額的銀行保函、保險(xiǎn)保單或擔(dān)保材料等材料，剩余合同金額的60%按二月一次支付（即每月費(fèi)用為60%合同金額/13），每次支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)根據(jù)《公園考核細(xì)則》考核結(jié)果情況，并扣除處罰金額（如有）。八、考核獎(jiǎng)懲要求：采購人按該標(biāo)項(xiàng)《公園考核細(xì)則》每月對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)考核實(shí)施細(xì)則及時(shí)做出修改。公園每月服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)費(fèi)用、綠化費(fèi)用、席地而坐城市客廳示范區(qū)創(chuàng)建費(fèi)用三部分組成，每月進(jìn)行單獨(dú)考核。（1）公園每月物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則總分為100分：①考核得分在90分（含90分）以上，全額支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；②考核得分在85-90分（不含90分），每分扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1%；（不足1分的按1分扣）③考核得分在80-85分（不含85分），每分扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.5%；（不足1分的按1分扣）④考核得分在80分（不含80分）以下為不合格，暫緩領(lǐng)取當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，通過整改后，檢查合格可領(lǐng)取當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的50%，仍不合格的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)不予支付；⑤任意12個(gè)月服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)月考核不合格次數(shù)總計(jì)超過3次的（含3次），甲方可解除本合同。（2）公園每月綠化養(yǎng)護(hù)考核實(shí)施細(xì)則總分為100分。根據(jù)每月考核得分支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，當(dāng)月考核費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)同上。（3）公園每月“席地而坐”城市客廳示范區(qū)域考核實(shí)施細(xì)則總分為100分。根據(jù)每月考核得分支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，當(dāng)月考核費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)同上。附件：公園考核細(xì)則龍山公園及周邊公園物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則分類考核內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值機(jī)構(gòu)配置1、建立管理網(wǎng)絡(luò)，按清衛(wèi)、保安、維修等工種配置作業(yè)人員。項(xiàng)目人員按需求配置到位。每缺一項(xiàng)扣2分。10分2、建立各項(xiàng)管理制度，職責(zé)明確，責(zé)任到人，每缺一項(xiàng)扣2分。公園清衛(wèi)管理1、園區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、道路不清潔的，每次扣0.5分。30分2、出現(xiàn)衛(wèi)生死角或有明顯枯枝落葉等雜物的，每次扣1分。對(duì)垃圾雜物未及時(shí)清運(yùn)的，每次扣1分。3、果殼箱未及時(shí)傾倒，每項(xiàng)扣0.5分。4、果殼箱、桌、凳、椅、導(dǎo)向牌、亭等設(shè)施，有明顯污跡的，每處每次扣0.1分5、園區(qū)廣場(chǎng)，道路積水、積雪未進(jìn)行及時(shí)清掃的，每次扣0.5分。6、保持池面清潔，水面無明顯漂浮物，發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分。7、重大節(jié)假日前后需對(duì)主、次入口大門、廣場(chǎng)鋪裝、道路及綠地進(jìn)行清掃，做到整潔有序，未做到每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。