北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書模板

第頁共頁北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方是北京市經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望購買該經(jīng)濟(jì)適用住房，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方購買甲方北京市經(jīng)濟(jì)適用住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房信息1.1房屋地址：[經(jīng)濟(jì)適用住房地址]1.2房屋面積：[經(jīng)濟(jì)適用住房面積]1.3房屋樓層：[經(jīng)濟(jì)適用住房樓層]1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買該經(jīng)濟(jì)適用住房，購房總價(jià)為[購房總價(jià)]（大寫：人民幣[購房總價(jià)大寫]），以現(xiàn)金形式支付。2.2乙方確認(rèn)已向甲方支付首付款為[首付款]（大寫：人民幣[首付款大寫]），于合同簽訂當(dāng)日一次性支付給甲方。2.3乙方確認(rèn)將于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款為購房總價(jià)扣除首付款后的金額。尾款支付方式為[尾款支付方式]。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方承諾自合同生效之日起，辦理住宅產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)。3.2乙方同意在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，按照雙方約定的方式領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)證。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條簽約時(shí)間及違約責(zé)任4.1合同簽署后，雙方應(yīng)在[簽約時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則需承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。4.2若甲方違反本合同約定，不按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，除返還乙方已支付的購房款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3若乙方違反本合同約定，不按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款項(xiàng)將不予退還。第五條其他約定5.1乙方購房后，享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，但不得擅自進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓等行為。5.2住房維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在使用中的一切問題和損失由乙方承擔(dān)。5.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并存入相關(guān)有關(guān)部門備案。6.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，正式解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方