農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓通用版合同

第頁共頁農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方：地址：乙方：地址：鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋及其土地使用權(quán)，擬將該房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋及土地的基本情況1.1甲方提供的房屋及土地的詳細(xì)情況如下：房屋地址：土地面積：建筑面積：房屋類型：使用權(quán)性質(zhì)：現(xiàn)狀和使用情況：1.2乙方對上述房屋及土地的情況已經(jīng)了解并無異議。第二條轉(zhuǎn)讓價格和方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2轉(zhuǎn)讓款項由乙方一次性支付給甲方，支付方式為（指定支付方式）。2.3轉(zhuǎn)讓款項在雙方簽署本合同之日起的（指定天數(shù)）內(nèi)支付完成。第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方同意將房屋及土地的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有完全所有權(quán)。3.2甲方保證房屋及土地的所有權(quán)和使用權(quán)清晰、合法，并保證無任何設(shè)定、保留、抵押、查封或其他限制性權(quán)利。3.3甲方在簽署本合同后，應(yīng)妥善交付房屋及土地的使用權(quán)給乙方。3.4甲方承擔(dān)除賣方責(zé)任之外，乙方因房屋及土地產(chǎn)生的任何法律糾紛和債務(wù)。3.5乙方在獲得使用權(quán)后，應(yīng)按照法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅、維修費(fèi)等。第四條房屋及土地的交付4.1甲方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起的（指定天數(shù)）內(nèi)將房屋及土地的使用權(quán)交付給乙方，并移交相關(guān)房屋證書和土地證書。4.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后，及時辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保自己享有完全的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同中的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除本合同。5.2若乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2本合同中發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至適當(dāng)?shù)娜嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他事項7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為（指定年限）。7.3本合同一式（份），甲方和乙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋