商鋪租賃合同 簡單

第頁共頁商鋪租賃合同簡單商鋪租賃合同甲方：[商鋪出租方]地址：[商鋪出租方地址]聯(lián)系電話：[商鋪出租方電話]乙方：[商鋪租賃方]地址：[商鋪租賃方地址]聯(lián)系電話：[商鋪租賃方電話]鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方所持有的商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有并使用權(quán)屬清晰的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體位置為：[商鋪具體位置]。1.2租賃物的用途為：[租賃物的用途]。乙方在租賃物內(nèi)可進行與該用途相關(guān)的經(jīng)營活動，但不得從事非法、淫穢、賭博等違法行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.2如乙方有意延長租賃期限，需提前[提前期限]書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]，租賃期內(nèi)共需支付[租金金額x租賃期限]。3.2租金的支付日期為每月的[支付日期]，乙方需在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為逾期金額的每日[違約金比例]%。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方承諾在使用租賃物時妥善保管并遵守甲方的使用規(guī)定，不破壞、損害租賃物。4.2租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)維修及保養(yǎng)外墻、屋頂、基礎(chǔ)設(shè)施等整體結(jié)構(gòu)；（2）乙方負責(zé)維修及保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施、水電設(shè)備等。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，逾期超過[寬限期]，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并要求乙方支付剩余租金的[違約金比例]作為違約金。5.2乙方違反履行本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條保密條款6.1本合同簽訂后，雙方都應(yīng)保守租賃物涉及的商業(yè)機密、經(jīng)營模式等保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露、提供。6.2若因違反保密條款給雙方造成損失的，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他7.1本合同的附件包括：（1）租賃物的詳細平面圖；（2）租金支付憑證。7.2本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商。第八條合同解除8.1本合同解除的情況包括：（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物清空并歸還給甲方，甲方將承擔維修及保養(yǎng)責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_