2023物業(yè)管理服務(wù)合同樣例

物業(yè)管理服務(wù)合同樣例1.合同背景本合同是由甲方（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）就物業(yè)管理服務(wù)展開的協(xié)商，雙方遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施日常維護(hù)、公共區(qū)域保潔、綠化花壇及草坪管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。物業(yè)公司將根據(jù)實(shí)際情況提供必要的配套管理服務(wù)，包括文化娛樂(lè)活動(dòng)的組織、公共設(shè)施的維修與更新、業(yè)主投訴和問(wèn)題的解決等。物業(yè)公司有權(quán)聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)提供某些特定的物業(yè)管理服務(wù)，但應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為【起始日期】至【終止日期】，即【合同期限】。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式業(yè)主將按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知業(yè)主。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)將以【月/季/年】為單位進(jìn)行支付。業(yè)主應(yīng)在每個(gè)【付款周期】的【截止日期】前將費(fèi)用支付到指定的銀行賬戶。5.義務(wù)與責(zé)任物業(yè)公司的主要義務(wù)是為業(yè)主提供廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并保證提供的設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的合理要求和投訴，并在合理范圍內(nèi)提供技術(shù)支持和解決問(wèn)題。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主和小區(qū)居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有保護(hù)義務(wù)，必要時(shí)要采取相應(yīng)的安保措施。業(yè)主的主要義務(wù)是按時(shí)、足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并遵守小區(qū)的公共秩序和規(guī)章制度。6.違約責(zé)任若物業(yè)公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司改正，并有權(quán)終止合同。若業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其補(bǔ)繳滯納金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。7.合同解除本合同在情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除合同；物業(yè)公司因不可抗力無(wú)法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)公司嚴(yán)重違反合同約定無(wú)法改正的；業(yè)主嚴(yán)重違反合同約定無(wú)法改正的。在解除合同的情況下，任何一方均無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同一式【兩】份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同涉及的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)生效。此處只是對(duì)物業(yè)管理合同樣例的簡(jiǎn)要描述，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。合