2023農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書 正規(guī)版

農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書范本完整版合同編號：[合同編號]出賣方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/單位名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系號碼/社會(huì)信用代碼：[甲方聯(lián)系號碼/社會(huì)信用代碼]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]鑒于：甲方為合法的農(nóng)村宅基地使用權(quán)人，擁有[農(nóng)村宅基地地質(zhì)]的使用權(quán)；乙方有意購買該農(nóng)村宅基地，并按照相關(guān)法律和合同條款支付合法的購買款項(xiàng)。故經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同：一、轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容甲方同意將其名下位于[農(nóng)村宅基地地質(zhì)]的農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以[轉(zhuǎn)讓金額]購買該農(nóng)村宅基地，并按照合同約定支付該購買金額。二、權(quán)利轉(zhuǎn)移和義務(wù)甲方應(yīng)按照法律規(guī)定將農(nóng)村宅基地的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證件；農(nóng)村宅基地的調(diào)整、追加、登記、換證等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；乙方享有農(nóng)村宅基地的自然資源和環(huán)境狀況，需按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和國家政策合法使用并履行相關(guān)義務(wù)；乙方有權(quán)在農(nóng)村宅基地上建造、改建房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益；甲方需清理該農(nóng)村宅基地上的財(cái)物，并保證交付時(shí)農(nóng)村宅基地的內(nèi)外環(huán)境干凈整潔，不影響乙方的正常使用。三、合同履行和支付方式雙方同意在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并在過戶完成后交付相關(guān)權(quán)利證件；乙方應(yīng)按照支付方式支付購買金額：第一次支付：購買金額的20%，即[第一次支付金額]，在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第二次支付：購買金額的30%，即[第二次支付金額]，在過戶手續(xù)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第三次支付：購買金額的50%，即[第三次支付金額]，在乙方獲得農(nóng)村宅基地所有權(quán)證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留已支付的購買金額作為違約金。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力；本合同一式兩份，甲、乙雙