2023房屋出售合同協(xié)議書

房屋出售合同協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]一、合同定義本協(xié)議是甲乙雙方就甲方擁有的房屋進行出售交易，以及雙方權(quán)益、義務(wù)等事項達成的協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)甲方同意出售的房屋位于：[房屋地質(zhì)]。2.房屋面積房屋的建筑面積為：[建筑面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證明：[產(chǎn)權(quán)證明號碼]，產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方。4.房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于電梯、供暖、空調(diào)、停車位等。三、房屋交付1.交付時間甲方同意在本合同簽署之日起[交付時間]將房屋交付給乙方。2.交付標準房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋及配套設(shè)施應(yīng)處于良好安全狀態(tài)。3.房屋交付檢驗乙方在接收房屋時應(yīng)進行驗收，乙方未提出異議的情況下，視為乙方對房屋的接受。四、房屋價格及支付方式1.房屋價格本協(xié)議約定的房屋售價為：[房屋售價]元。2.付款方式房屋的付款方式如下：乙方需在簽署本協(xié)議之日起[付款方式]結(jié)款[付款金額]元；乙方需在[付款時間]前將其余[未付款金額]元結(jié)清。3.逾期付款乙方逾期未支付全部或部分款項的，應(yīng)按照一定的利率支付滯納金。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.資格審查乙方應(yīng)向甲方提供符合相關(guān)政府規(guī)定的購房資格證明。2.過戶手續(xù)經(jīng)過付款并滿足條件后，甲方應(yīng)與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到乙方名下：乙方支付房屋全款；乙方提供購房資格證明；甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)文件。3.梁建設(shè)稅房屋轉(zhuǎn)讓過戶時，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的梁建設(shè)稅。六、房屋瑕疵和保修1.瑕疵情況乙方在接收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，須在[房屋交付時間]前書面通知甲方，并要求甲方進行修復(fù)。2.保修期限房屋交付后，甲方對于不同的房屋部件，承諾在不同的保修期限內(nèi)負責(zé)維修。主要結(jié)構(gòu)：[主要結(jié)構(gòu)保修期限]；人工設(shè)施：[人工設(shè)施保修期限]；附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施保修期限]。七、合同解除若合同雙方出現(xiàn)情況之一，任何一方可提出解除合同：一方提供虛假資料導(dǎo)致過戶手續(xù)；一方未按時履行付款義務(wù)。八、爭議解決本合同的解釋和爭議均適用法律并提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。九、其他事項1.通知方式甲方與乙方的通知均以書面形式發(fā)送，以快遞或掛號信的方式寄送到各方約定的地質(zhì)。2.合同變更本合同的變更需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行記錄。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：簽字：___________________日期：________