2023物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示例正規(guī)版

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示例該物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由各方于_______年_______月_______日簽署：甲方：______________________（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地質(zhì)：______________________乙方：______________________（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地質(zhì)：______________________為明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)責(zé)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議：1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)：1.1公共區(qū)域維護(hù)：包括樓梯、走廊、庭院、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔、維修、綠化等工作。1.2設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)：包括對(duì)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查、檢修及維護(hù)保養(yǎng)。1.3安全管理：對(duì)住宅小區(qū)的出入口、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行安全監(jiān)控，及時(shí)處理安全事件和應(yīng)急情況。1.4業(yè)主服務(wù)：提供業(yè)主委托的其他服務(wù)，包括快遞代收、投訴處理等。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)____________元，甲方應(yīng)在每月的______日前支付給乙方。服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，協(xié)商一致后生效。2.2支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬//支付等方式將服務(wù)費(fèi)用足額支付至乙方指定的賬戶，并提供付款憑證。3.責(zé)任和義務(wù)3.1乙方的責(zé)任和義務(wù)：3.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔、安全和良好的使用環(huán)境。3.1.2乙方應(yīng)合理安排人員，確保服務(wù)人員的技能和服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3乙方應(yīng)保障住戶的合法權(quán)益，對(duì)小區(qū)內(nèi)的違法行為及時(shí)報(bào)警或采取必要措施進(jìn)行處理。3.2甲方的責(zé)任和義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)遵守住戶守則，不擾亂小區(qū)正常秩序，共同維護(hù)小區(qū)的良好環(huán)境。3.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式以方便溝通，配合乙方進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。4.服務(wù)期限和解除條款4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_______年/月，自簽署之日起至_______年/月_______日止。期滿后，協(xié)議可以協(xié)商續(xù)簽。4.2協(xié)議終止條件：4.2.1任何一方可以提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。4.2.2如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書面通知并限定期限改正仍未改正的，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議。4.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行交接工作，包括但不限于交接物業(yè)管理資料、設(shè)備和相關(guān)信息。5.其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商解決，達(dá)成一致后作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的簽署、生效、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用法律。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：______________________日期：______________________乙方（物業(yè)公司）：______________________日期：______________________是物業(yè)管