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文檔簡介

農村回遷房買賣合同書買賣合同編號：-根據《合同法》的有關規(guī)定，買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）經友好協(xié)商，就乙方擬將其擁有的位于農村的回遷房出售給甲方的事宜達成如下合同。第一條合同標的1.1乙方清楚并確認其擁有農村回遷房的權屬證明，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等相關證件。甲方已仔細查閱并核對了上述證件的完整性和真實性，對其真實性保持充分的信任。1.2甲方將以元人民幣的價格購買乙方擁有的農村回遷房，具體在附件一中明確列明。第二條合同條款2.1乙方須向甲方提供完整的回遷房產權證明文件及其他相關合法手續(xù)。乙方確保所提供的證明文件真實、合法、有效，如有虛假或違法內容，乙方將承擔相應的法律責任。2.2甲方應在簽訂本合同后的個工作日內向乙方支付購房款，支付方式以雙方友好協(xié)商為準。2.3在雙方簽訂本合同后，乙方將立即配合甲方進行回遷房房屋以及相關土地權屬的過戶手續(xù)。2.4如乙方在簽訂本合同后違反合同約定，如轉讓、出租等行為，甲方有權解除本合同并要求返還已支付的購房款，并要求乙方支付相應的違約金。第三條過戶手續(xù)3.1乙方將配合甲方進行回遷房房屋以及相關土地權屬的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房屋所有權及相關證件。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用由乙方與相關部門協(xié)商并支付。第四條買賣房屋瑕疵4.1在買賣合同履行過程中，如果農村回遷房屋存在瑕疵或損壞，經由雙方專業(yè)鑒定后確認為乙方造成的，乙方應承擔相應的修繕費用。第五條合同解除5.1如果甲方因乙方提供虛假證明文件或違法行為造成的損失，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款，并可以要求乙方支付相應的違約金。5.2如果雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向合同約定履行地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1在未盡事宜上，按雙方友好協(xié)商為準。6.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：_

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