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文檔簡(jiǎn)介

年《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》一、合同背景本《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（簡(jiǎn)稱“本合同”）由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立。該合同旨在明確雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供明確的法律保障。二、合同內(nèi)容1.交易信息二手房基本信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：其他特殊情況說(shuō)明：購(gòu)房?jī)r(jià)格：總房款：首付款：按揭貸款金額：貸款銀行：2.交易流程甲方支付方式：首付款支付方式：總房款支付方式：乙方房屋交付日期：甲方驗(yàn)收日期：甲方支付首付款日期：甲方支付尾款日期：乙方交付全部房產(chǎn)證日期：3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任房屋權(quán)屬：乙方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛和限制；如發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋瑕疵：乙方在交付房屋時(shí)應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房屋狀況證明，確保房屋沒(méi)有嚴(yán)重瑕疵和構(gòu)造問(wèn)題；如出現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決雙方一致同意將發(fā)生的爭(zhēng)議提交仲裁解決，遵守仲裁裁決結(jié)果。三、合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付全部房產(chǎn)證之日終止。本合同如有任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。四、其他事項(xiàng)本合同的訂立、解釋和履行，適用有關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。

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