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店鋪商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同雙方：[出租方姓名/企業(yè)名稱]（簡(jiǎn)稱“出租方”）[承租方姓名/企業(yè)名稱]（簡(jiǎn)稱“承租方”）簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃物1.1出租方在本合同項(xiàng)下，將其擁有和經(jīng)營(yíng)的位于[店鋪地質(zhì)]的商鋪（簡(jiǎn)稱“店鋪”）租給承租方使用。1.2店鋪的面積為[店鋪面積]平方米，具體位置為[具體位置]。出租方保證店鋪的使用權(quán)和占有權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2承租方在租賃期滿前連續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪并按時(shí)支付租金的情況下，享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，每月需在[支付日]之前支付租金。3.3如承租方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)當(dāng)按約定支付滯納金外，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方停止使用店鋪。四、保證金4.1承租方在簽署本合同時(shí)需支付保證金，金額為[保證金金額]元。4.2出租方應(yīng)在承租期滿后的[時(shí)間段]內(nèi)，將保證金全額退還給承租方。4.3如承租方違約不履行合同義務(wù)，出租方有權(quán)使用保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。五、店鋪用途及裝修5.1承租方僅可將店鋪用作[店鋪用途]，不得擅自更改用途。5.2承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行店鋪裝修，但需提前[裝修期限]書面通知出租方，并得到出租方的同意。裝修期限內(nèi)，承租方應(yīng)對(duì)店鋪裝修進(jìn)行保管，并在租賃期滿前恢復(fù)到原始狀態(tài)。5.3如承租方未按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方停止裝修并追究相應(yīng)責(zé)任。六、其他條款6.1合同解除：如出租方和承租方存在違約行為，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往一切有關(guān)店鋪?zhàn)赓U的口頭或書面協(xié)議。出租方（簽字/蓋章）：[出租方簽字/蓋章]承租方（簽字/蓋章）：[承租方

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