2023房屋租賃合同廠房

房屋租賃合同廠房1.合同雙方甲方：_____________（出租方）住所地：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方：_____________（承租方）住所地：_____________聯(lián)系方式：_____________2.標(biāo)的物租賃房屋：_____________（簡(jiǎn)稱“廠房”）地質(zhì)：_____________規(guī)格：_____________用途：_____________面積：_____________平方米3.租賃期限租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。4.租金及支付方式（1）租金總額：每______（年/月）支付______元。（2）租金的支付方式：乙方在租賃期開(kāi)始前______（天/月）內(nèi)，一次性支付租金總額至甲方指定賬戶。（3）租金支付日期：每個(gè)______（月/季度/半年/年）的______日前支付上述期限的租金。5.使用及管理（1）乙方租賃廠房?jī)H限于存放和加工______（具體用途），不得擅自改變用途。（2）乙方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求使用廠房，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用，并保持良好的使用狀態(tài)。如有損壞需及時(shí)維修。（4）乙方在租賃期滿前______（天/月）提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意，可以選擇續(xù)租，并重新協(xié)商租金及租賃期限。6.押金和違約金（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租金押金______元。（2）租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為，租金押金將在退還時(shí)扣除正常損耗。（3）乙方違反合同規(guī)定，毀損廠房設(shè)施或未履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。7.維修和保養(yǎng)（1）乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持良好的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前保證廠房設(shè)施完好，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方對(duì)廠房進(jìn)行保險(xiǎn)，承保范圍為三者險(xiǎn)和意外損失險(xiǎn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）如果廠房因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.解除合同（1）一方未履行合同義務(wù)，或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。（2）租賃期滿且雙方未提前______（天/月）書(shū)面通知終止合同，本合同自動(dòng)延續(xù)______（年/月）。10.其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）