2023房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（通用）合同編號：[合同編號]本房屋轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”）由各方于【合同簽訂日期】簽訂：出售方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]購買方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]經(jīng)出售方與購買方協(xié)商一致，就房屋進行轉(zhuǎn)讓交易。一、房屋信息房屋基本信息項目詳細描述房屋地質(zhì)[房屋地質(zhì)]房屋類型[房屋類型]建筑面積[建筑面積]（平方米）房屋朝向[房屋朝向]房屋樓層[房屋樓層]房屋所有權證號[房屋所有權證號]房屋使用權證號[房屋使用權證號]房屋權屬狀況[房屋權屬狀況]房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀]房屋裝修情況[房屋裝修情況]房屋年限[房屋年限]其他附屬設施[其他附屬設施]房屋權屬及權利狀況出售方聲明并保證，出售的房屋擁有完整、合法、有效的權屬，并不存在任何權利糾紛、質(zhì)押、查封、保全及第三方的計劃或要求，出售方負責辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）元整；購買方應當于本合同簽訂之日起[付款方式/分期付款方式]向出售方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。三、房屋過戶及稅費房屋轉(zhuǎn)讓過戶費用由乙方承擔，包括但不限于房屋過戶稅、公證費、辦證費等；房屋產(chǎn)權證書過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方配合乙方完成過戶手續(xù)。四、房屋交付與接收出售方應在本合同簽訂之日起【交房時間】將房屋交付給購買方，購買方自領取房屋之日起承擔房屋的風險和責任；購買方應在【交房時間】內(nèi)驗收房屋的完好程度，如有任何瑕疵或損壞，應當在【交房時間】后3個工作日內(nèi)提出書面通知給出售方；若購買方未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面通知，視為購買方已經(jīng)驗收通過且接受房屋的完好性。五、違約責任若乙方未如約支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%；若甲方未如約辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%；若一方因不可抗力因素無法履行本合同，應積極采取有效措施減少損失，并及時通知對方。六、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一旦發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若不能達成協(xié)商，可通過訴訟解決；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充并簽訂書面補充合同；本合同自雙方簽字蓋章起生效，并至房屋過戶完成之日終止。出售方（甲方）：____________________________購買方（乙方）：____________________________簽訂日期：____________________________（無正文，