公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通用版協(xié)議書

第頁共頁公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通用版協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：甲方：（出讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：（受讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的描述1.1出讓方擁有合法權(quán)益的房產(chǎn)為：-房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)碼：-房產(chǎn)地址：-房產(chǎn)的面積：-房產(chǎn)的用途/性質(zhì)：1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包括附屬設(shè)施（如車庫(kù)、花園等），具體描述如下：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以從甲方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（大寫）：（小寫）：2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：-乙方將支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分之X）作為首付款。（金額大寫）（金額小寫）-乙方將按以下方式支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（詳細(xì)描述乙方的分期付款計(jì)劃）2.4乙方同意在收到甲方全額支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)的首付款后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)權(quán)屬的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)文件的過戶及轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書和過戶手續(xù)及時(shí)交由乙方。第四條附加條款4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系其合法擁有，并不存在任何第三方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利爭(zhēng)議。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。4.3乙方同意自房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。4.4若因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而引起的任何法律糾紛，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條協(xié)議的生效與變更5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或變更，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方在協(xié)議書上簽字蓋章后生效。第六條通知與送達(dá)6.1雙方在協(xié)議中提供的地址、電話和郵箱將作為通知和送達(dá)的有效方式，任何一方有變更時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2通知和送達(dá)如以掛號(hào)郵件、快遞或傳真方式進(jìn)行，應(yīng)以有效回執(zhí)或確認(rèn)為準(zhǔn)。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力