土地使用轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)土地使用轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)：住址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：土地基本情況甲方是土地使用權(quán)人，對(duì)以下土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)：地址：面積：用途：權(quán)屬證號(hào)：第二條：轉(zhuǎn)讓事由甲方因自身需要，將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。2.乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額為人民幣（大寫）_________________________元整，小寫￥_________________元。（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_____％作為定金，定金金額為人民幣（大寫）_________________________元整，小寫￥_________________元。定金支付方式為：____________________。（3）乙方應(yīng)在_____年_____月_____日之前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條：權(quán)利義務(wù)保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)可正常有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，不受任何第三方的限制或爭(zhēng)議。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有轉(zhuǎn)讓給任何其他方。3.乙方保證在簽署本合同時(shí)，已對(duì)上述土地的使用條件和用途進(jìn)行了充分了解，并將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用該土地。4.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：附件1.甲方提供以下附件：（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書；（3）其他相關(guān)附件。第九條：其他約定（留白）第十條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得解除。如需解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，雙方簽署書面解除協(xié)議。3.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第十一條：合同的補(bǔ)充、修改和變更本合同的補(bǔ)充、修改和變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同傳真件和復(fù)印件效力本合同及其修改、補(bǔ)充的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十三條：合同附帶義務(wù)本合同附帶的各項(xiàng)補(bǔ)充義務(wù)視為合同的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：