小區(qū)停車場(chǎng)承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)停車場(chǎng)承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本小區(qū)停車場(chǎng)承包合同甲方：（小區(qū)名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于：1.甲方是小區(qū)的管理方，擁有小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的管理權(quán)；2.甲方欲將小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)；3.乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承擔(dān)停車場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條承包范圍及期限1.1甲方委托乙方，由乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車位的規(guī)劃和分配、停車費(fèi)的收費(fèi)及管理等工作。1.2承包期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效，屆滿后甲乙雙方協(xié)商續(xù)約。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)停車場(chǎng)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，確保停車秩序良好，并及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場(chǎng)的管理規(guī)定，明確停車場(chǎng)使用規(guī)則，并在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的告示，提醒車主遵守。2.3乙方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際需要，科學(xué)合理地進(jìn)行停車位的規(guī)劃和分配，確保停車位的充分利用。2.4乙方應(yīng)及時(shí)收取停車費(fèi)，并按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，確保停車費(fèi)的透明度和公正性，并按時(shí)向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的巡查和保潔工作，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、安全，并及時(shí)處理停車場(chǎng)內(nèi)的雜物和垃圾。2.6乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照甲方的要求，進(jìn)行維修和更新。2.7乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括停車位利用率、收費(fèi)情況等。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同的約定履行義務(wù)。3.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的規(guī)劃、使用和運(yùn)營(yíng)提出合理的要求和建議，并由乙方予以配合。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出批評(píng)和建議，并要求乙方及時(shí)改進(jìn)和整改。3.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的承包費(fèi)用，并出具合法有效的發(fā)票，明確支付情況和方式。3.5甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料和信息，支持乙方的工作開(kāi)展。第四條費(fèi)用及支付條款4.1乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式由甲方制定，并在合同中明確。4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的承包費(fèi)用，支付方式為每月預(yù)付。4.3乙方應(yīng)每月向甲方提供停車場(chǎng)的收費(fèi)報(bào)表，說(shuō)明停車費(fèi)的收入及實(shí)際支出情況。4.4若乙方未按時(shí)向甲方交納承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)交，并按照規(guī)定向乙方收取逾期費(fèi)用。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1若一方未履行合同約定的義務(wù)，違反合同約定，嚴(yán)重影響到小區(qū)的停車秩序和居民權(quán)益，對(duì)方有權(quán)向違約方提出書面解決建議。5.2若乙方連續(xù)違約、嚴(yán)重失職，或重大違反合同約定且經(jīng)甲方通知后不予整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若甲方連續(xù)違約、未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未提供合同約定的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）