農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（受讓方姓名）___________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿、公平公正的原則，就甲方擬轉(zhuǎn)讓位于（土地所在地）_____________的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）事宜達(dá)成一致，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓土地的情況1.1該轉(zhuǎn)讓土地的具體位置：_______________________。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：_________平方米/畝/公頃（以下以畝計(jì)算）。1.3轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬及使用情況：（1）該轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明材料如下（列舉詳細(xì)信息）：____________________________________________________（2）該土地目前的使用狀況是_____________，是否存在限制性條件或限制性用途____________。（如果有，請(qǐng)說(shuō)明具體情況）1.4轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀如下：______________________________________________________二、轉(zhuǎn)讓條件和方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：____________）元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______天內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓的全部款項(xiàng)。2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：（1）以現(xiàn)金形式直接支付給甲方；（2）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。支付時(shí)應(yīng)注明土地轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)。2.4轉(zhuǎn)讓土地所需的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)_____________________。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地具有完整的所有權(quán)，并對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有完整支配和使用的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)，保證土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證明材料，并在乙方提出要求時(shí)出具土地權(quán)屬證明相關(guān)材料。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方在付清轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)之前，不得要求甲方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相關(guān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。（3）乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明相關(guān)材料，并辦理土地過(guò)戶手續(xù)。（4）乙方應(yīng)承諾合法使用轉(zhuǎn)讓土地，并嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不進(jìn)行違法違規(guī)行為。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。4.2若乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額為：____%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲、乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲、乙雙方均同意將爭(zhēng)議提交（土地所在地）_________人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成土地過(guò)戶手續(xù)。7.3本合同涉及雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密及其他保密信息，雙方應(yīng)予以保密并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方：