合租商鋪合同范本

第頁(yè)共頁(yè)合租商鋪合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是屬于商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，具備合法出租的權(quán)利；乙方愿意租用甲方所擁有的商鋪，根據(jù)雙方的自愿，達(dá)成以下合租商鋪合同：第一條租賃房屋1.1甲方出租的商鋪位于上述甲方所在地址，具體位置和面積如下：商鋪位置：____________商鋪面積：____________1.2商鋪的租賃用途為：____________，乙方需在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租金及付款方式2.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_______元，租金應(yīng)于每月的___號(hào)前支付到指定的甲方賬戶。2.2乙方在簽署本合同時(shí)，需支付押金人民幣_(tái)_______元，在合同履行結(jié)束后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方將無(wú)息退還押金。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)_______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.2如乙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)提前通知甲方不續(xù)租的，乙方應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)未支付的租金作為違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方須按照商鋪使用的公共秩序，使用商鋪房屋設(shè)施，保持良好狀態(tài)。4.2乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違法、違規(guī)，不得對(duì)商鋪進(jìn)行改造、拆卸等行為。4.3乙方應(yīng)妥善管理商鋪內(nèi)的電力、設(shè)備等資源，保證安全使用，并每年定期作安全檢查。如出現(xiàn)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，商鋪房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行維修、裝修等必要工作時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行。第六條合同違約6.1一方未履行合同中的義務(wù)，造成對(duì)方利益損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。6.2本合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件交還商鋪，并清理好商鋪內(nèi)物品，保持商鋪的正常狀態(tài)。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。7.2本合同的解釋、效力及糾紛的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同期滿終止。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式簽署。第九條合同備份9.1本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：___________簽字：____________日期：___________