農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村商鋪的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用；乙方是一家合法注冊的經(jīng)營實(shí)體，有意租賃農(nóng)村商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將其所有的農(nóng)村商鋪，位于【出租商鋪地址】，出租給乙方使用。1.2農(nóng)村商鋪的詳細(xì)面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況如下：【請具體描述】第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為【具體時(shí)間】，自【日期】起至【日期】止。2.2如需繼續(xù)租賃，乙方需在租賃合同到期之前提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，才能繼續(xù)租賃。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按每【具體時(shí)間單位】支付租金，租金為人民幣【具體金額】，共計(jì)【具體金額】。3.2租金支付方式：（選擇以下合適的方式并具體描述）（1）乙方每月按月支付租金，具體支付日期為每月的【日】日；（2）乙方每季度按季度支付租金，具體支付日期為每季度的【日】日；（3）其他約定：【請具體描述】3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的【具體比例】，并在滯納金支付后，乙方仍應(yīng)按時(shí)支付租金。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方租用農(nóng)村商鋪的目的是為了經(jīng)營特定的業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)在農(nóng)村商鋪內(nèi)進(jìn)行合法、正常的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方不得將農(nóng)村商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方有義務(wù)妥善保管農(nóng)村商鋪，不得損壞、毀壞、挪用農(nóng)村商鋪的任何設(shè)備、物品和附屬設(shè)施。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)農(nóng)村商鋪的維修費(fèi)用和使用期間的稅費(fèi)。第五條保證金5.1乙方同意在簽署本合同時(shí)交付給甲方保證金，保證金的金額為人民幣【具體金額】。5.2乙方在租賃期滿或終止時(shí)，如未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)無息返還保證金；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并如有剩余應(yīng)無息退還給乙方。第六條合同終止6.1本合同有效期屆滿后，甲方同意繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同，則雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署新的租賃合同。6.2如果乙方在租賃期滿時(shí)不繼續(xù)租賃，并按照合同約定返還農(nóng)村商鋪及相關(guān)物品，本合同自動(dòng)終止。6.3雙方協(xié)議解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，自協(xié)議生效之刻起，本合同終止。第七條違約責(zé)任7.1無論何種原因，乙方在租賃期內(nèi)擅自解除，惡意違約或未依約支付租金等，均應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】。7.2乙方在使用農(nóng)村商鋪過程中違反國家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)負(fù)自己的全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽字：_____