商場場地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁商場場地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方所屬商場場地達成如下協(xié)議：第一條合同目的及租賃物1.1甲方擁有位于（地址）的商場場地（以下稱為“租賃物”）。1.2乙方希望租賃甲方的租賃物用于經(jīng)營自己的業(yè)務。第二條租賃期限及續(xù)約2.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，乙方應提前30天書面通知甲方申請續(xù)約。2.3續(xù)約期限為（期限），具體續(xù)約方式雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方租用甲方的租賃物，應按照以下方式支付租金：（支付方式，如按月支付、按季支付等）3.2租金為人民幣（金額）每（支付周期）。3.3乙方應于每個支付周期的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。第四條使用規(guī)定4.1租賃物的具體使用范圍及用途雙方已明確協(xié)商并達成一致，并載明在附件（使用范圍及用途）。乙方不得超出合同約定范圍使用租賃物。4.2乙方應保證租賃物的正常使用，按時回收租賃物，并保證租賃物的完好無損。4.3乙方不得私自改造或轉(zhuǎn)租租賃物。4.4乙方應按照甲方的要求進行裝修及更改場地的事宜，并嚴格遵守相關(guān)規(guī)定。第五條維護責任5.1在租賃期內(nèi)，對于租賃物的維修及保養(yǎng)，甲方負責。5.2對于因乙方不當使用或保管而造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。5.3若因不可抗力因素導致租賃物不能正常使用，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條合同解除6.1在本合同期限內(nèi)，任何一方均不得變更或解除合同，除非雙方達成書面一致意見。6.2若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同約定的義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2若乙方違反本合同約定的義務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方委托北京仲裁委員會進行仲裁并采用簡易程序。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲