城市租房合同

第頁(yè)共頁(yè)城市租房合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，現(xiàn)就甲方出租乙方租賃的房屋相關(guān)事項(xiàng)，制定本租賃合同。雙方本著平等、自愿和公平的原則，達(dá)成如下約定：第一條：房屋信息1.1甲方擁有權(quán)屬清晰的房屋位于（詳細(xì)地址），具體戶型為（描述）；1.2房屋的使用面積為（平方米）；1.3房屋的租金為每月人民幣（大寫(xiě)金額）元整；1.4租賃期限為從（年）年（月）日開(kāi)始，至（年）年（月）日結(jié)束；1.5若甲方在租賃期內(nèi)需要收回房屋，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的解除合同方式進(jìn)行處理。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定的租金，每月于（日）日前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)在甲方收到后及時(shí)提供相關(guān)收據(jù)；2.3如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額，但調(diào)整后的租金須以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條：房屋使用及維修3.1乙方有權(quán)按照合同約定的租期內(nèi)使用房屋，但禁止乙方將房屋租給第三方或擅自變更房屋用途；3.2甲方須保證出租房屋的屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器設(shè)備等正常使用，并為乙方提供日常維修及時(shí)解決各種問(wèn)題；3.3乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或影響他人安全的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相關(guān)費(fèi)用。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)金額）元整；4.2押金用途為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)及賠償房屋損壞等責(zé)任；4.3若無(wú)違約行為發(fā)生，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方；4.4若乙方在租賃期間違反本合同約定的履行義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)當(dāng)支付的修繕費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。第五條：水電氣費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算5.1水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用由乙方自行繳納，具體繳費(fèi)方式乙方應(yīng)按時(shí)繳納；5.2乙方于每季度結(jié)束時(shí)，將水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的繳費(fèi)憑證遞交給甲方；5.3如有特殊情況需要調(diào)整繳費(fèi)方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面確認(rèn)。第六條：損壞賠償6.1乙方在使用房屋期間，如有意或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相關(guān)費(fèi)用；6.2如因乙方故意、過(guò)失行為導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重影響甲方繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相關(guān)損失；6.3甲方應(yīng)在乙方退還押金后的10個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)修繕、維修費(fèi)用的明細(xì)和相關(guān)收據(jù)。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付租金超過(guò)（天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失；7.3乙方違反本合同其他條款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；7.4若一方由于自身原因解除了本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付因此可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議；8.2雙方同意將本合同中相關(guān)爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決；8.3本合同正本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出租人）：