農(nóng)村買房協(xié)議合同書

第頁共頁農(nóng)村買房協(xié)議合同書合同編號：[編號]農(nóng)村買房協(xié)議合同書（二）甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方所有。1.2乙方同意購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款項給甲方。第二條房屋交付2.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起[交房時間]內(nèi)將該房屋及其所有權(quán)益移交給乙方。2.2乙方在收到房屋及其所有權(quán)益后，應(yīng)向甲方支付房屋價款。第三條購房款項3.1乙方同意支付給甲方的購房款項為人民幣[購房款金額]，款項支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付購房款首付款人民幣[首付款金額]給甲方；（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起[交付款支付時間]內(nèi)支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]給甲方。3.2乙方向甲方支付購房款的方式為[支付方式]。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)真實合法，不存在任何權(quán)屬爭議，并保證不會因為第三方的原因?qū)е略摲课莸漠a(chǎn)權(quán)發(fā)生變動。4.2如因甲方的原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)爭議，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此造成的一切經(jīng)濟損失。第五條違約責任5.1若甲方在交付房屋之日起[交付時間]內(nèi)未將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的10%。5.2若乙方在支付購房款款項的約定時間內(nèi)沒有支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的10%。第六條本協(xié)議生效及期限6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議的期限為[期限]，期限屆滿后，若雙方未另行協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。第七條爭議解決7.1凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如經(jīng)協(xié)商后不能達成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院進行解決。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議所有附件與補充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。甲方（簽字）：