2023洛陽市洛龍區(qū)二手房買賣合同

洛陽市洛龍區(qū)二手房買賣合同合同編號：一、合同雙方本合同由雙方于年月日簽訂：買方（甲方）：姓名：（買方姓名）證件類型：（買方證件類型）證件號碼：（買方證件號碼）聯(lián)系地質(zhì)：（買方聯(lián)系地質(zhì)）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）賣方（乙方）：姓名：（賣方姓名）證件類型：（賣方證件類型）證件號碼：（賣方證件號碼）聯(lián)系地質(zhì)：（賣方聯(lián)系地質(zhì)）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）二、房屋信息賣方擁有位于洛陽市洛龍區(qū)的二手房，具體信息如下：房屋地質(zhì)：（房屋詳細(xì)地質(zhì)）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）面積：（房屋面積）樓層：（房屋所在樓層）建筑年代：（房屋建筑年代）產(chǎn)權(quán)狀況：（房屋產(chǎn)權(quán)狀況）三、交易信息購房總價：（購房總價，單位：人民幣元）。付款方式：買方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付定金（定金金額，單位：人民幣元）。買方需在定金支付之日起日內(nèi)支付首付款（首付款金額，單位：人民幣元）。買方需在首付款支付之日起日內(nèi)支付尾款（尾款金額，單位：人民幣元）。過戶及交房時間：賣方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全，不涉及債權(quán)糾紛，可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。賣方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件，如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在買方支付尾款之日起日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，房屋及相關(guān)的物品應(yīng)移交給買方。四、違約責(zé)任買方違約：買方逾期支付定金、首付款、尾款的，每逾期一天應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項X％的違約金。買方未按約定支付購房款，且逾期超過日的，賣方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的定金，同時買方應(yīng)支付相當(dāng)于購房總價X％的違約金。賣方違約：賣方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房總價X％的違約金。五、其他約定事項辦理過戶時，產(chǎn)生的相關(guān)稅費和手續(xù)費由買方承擔(dān)。房屋的維修及使用期間的稅費、水電費等由買方自行承擔(dān)。買方在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知賣方，并協(xié)商解決辦法。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用的法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（