2023簡(jiǎn)單二手房買賣合同正規(guī)版

簡(jiǎn)單二手房買賣合同合同雙方本合同由雙方達(dá)成：買方：[買方姓名/公司名稱]，簡(jiǎn)稱買方賣方：[賣方姓名/公司名稱]，簡(jiǎn)稱賣方房屋描述賣方將位于[房屋地質(zhì)]的房屋出售給買方。房屋的基本信息如下：房屋類型：[公寓/別墅/商業(yè)用途等]房屋面積：[具體面積，如120平方米]匹配房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]交易價(jià)格與付款方式買方同意以人民幣[購(gòu)房總金額]購(gòu)買上述房屋，包括費(fèi)用：房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)金額]其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等）：[其他費(fèi)用金額]買方需要在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方支付[首付款金額]作為購(gòu)房首付款。成交后，買方需在[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)合計(jì)[剩余購(gòu)房款金額]。買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，將按照違約處理。付款方式為[全款/按揭貸款/分期付款等]。如果涉及按揭貸款，買方需要提供相關(guān)銀行貸款批準(zhǔn)文件。買方和賣方均同意將購(gòu)房款交由[具體第三方代理機(jī)構(gòu)或律師等]進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易安全。房屋交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋的所有權(quán)證（房產(chǎn)證）移交給買方。買方在收到房產(chǎn)證后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋沒有瑕疵或損壞，并且與合同約定的房屋信息一致。如果買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。稅費(fèi)買方承擔(dān)稅費(fèi)：印花稅契稅公證費(fèi)用等不可抗力如果因?yàn)椴豢煽沽κ录?，?dǎo)致無法按照本合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解決或解除合同。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。合同解除若發(fā)生情況，任何一方可解除本合同：一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后未在指定時(shí)間內(nèi)糾正。一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，并經(jīng)另一方書面通知后未在指定時(shí)間內(nèi)解決。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用的法律。若在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有