【地產(chǎn)研報素材】2022宸嘉嘉臣道策略提案#大平層#

湘江從此嘉臣道月在提案前，我們先明確3個共識共識1:土地要升級共識2:品牌要升級共識3:產(chǎn)品要升級2022年，本案以“嘉臣道”重新入世我們必須先明確300w+總價不是價格問題，而是人群問題他們想聽什么?渴望什么?從貼身競品與222組客戶樣本中具象客戶畫像客戶來源年齡結構行業(yè)屬性置業(yè)目的30-50歲，四口他們物質與精神皆富有，享受繁華，更享受生活同步國際的生活認知，緊跟時代甚至領先時代的審美他們是一批城市的“成功人士”“閱過世界的上中產(chǎn)”他們是一批城市的“創(chuàng)造者”“江山幕后的上中產(chǎn)”他們是一批城市的“享樂派”“享受生活的上中產(chǎn)”財富已不再是唯一目的，如何換取對等的品質才是心意所在HEART內心不再需要向大眾公示成就，而是滿足于自我的實現(xiàn)ACHEVE抵達從未忘記內心的執(zhí)守，以堅定步伐向前邁進位于時代前排、內心富有的上中產(chǎn)階層約中央公圈奘中央公圈上西匾中城上西區(qū)中城曼哈頓豪宅區(qū)更文藝舒適腹雀兒喜上東區(qū)t中城束海上海CBD徐匯濱江西岸文化走廊成就人居高地本案童童北路★興隆煤銀盆的√超級健康護航，濱水新城第四醫(yī)院(2022年開業(yè))不出世亦入世的生活坐標那么濱江北就是從容于城市中心的幕后出則世界入則寧靜的人居高地絕不應是迎合市場的批量復制品宸嘉100干億規(guī)模布局最具有經(jīng)濟活力的城市群這一次宸嘉問鼎長江豪宅之后，定標湘江，為長沙再造豪宅為什么選嘉臣道?一線湘江+一公里江景線+一島六公園+1.14超低密洋房(洋房1.14高層2.28)嘉臣道長沙唯一公園低密大平層「10大藝術人居作品級價值體系」√設計：4大設計師團隊匠造√園林：約12萬m2沉浸式自然大境創(chuàng)造令人充滿驚喜的場所用作品主義的態(tài)度雕琢城市藝術品創(chuàng)造出這個城市前所未有的人居體驗WorkeofurbanHengyuanLiucheng不僅僅是宸嘉作品主義踐行者的體現(xiàn)更是不復制，只定制的態(tài)度為城市打造精品的地產(chǎn)作品廣告語1廣告語2湘江向北，世界向我廣告語3下一個時代的開場本輪廣告語上輪廣告語以所有，鑒未有登牽世界，心歸湘江湘江向北，世界向我世界從容由我心下一個時代的開場靜立湘江，動容世界心有江湖，靜觀世界凌云時代尖泊于城市精華處門泊江與湖窗含國際濱宸嘉品牌先行秀實力+秀能力+秀魅力“源自香港，2022來到湘江”品牌系列故事2020年，中國香港“宸嘉江的藝術”品牌小視頻對標宸嘉100,展現(xiàn)宸嘉高端物業(yè)營造能力江為靈感2021年，宸嘉100長沙媒體云端看宸嘉100的作品主義“2022ARTTIME世界就在眼在1123文創(chuàng)園與宸嘉品牌藝術性相呼應，“Pantone,YouWorld”品牌入市活動1.全城設立3塊藝術色彩墻，發(fā)布宸嘉今年的2.全城派發(fā)藝術行李箱為藝術出走計劃4號54*在每個人都向往的地方宸嘉藝術大師首開前的營銷推廣總綱4月底5月中4月底5月中NEWNI3WALLWST3CKNA/uWiNaOuDoonsSTAtoaAaV/LWNaoUTDocRsSTAhoNkRuNnmndaoWriNoaNTL5HEWWOWALLINSTOCKNA1LIINGCUIDOOHBSTATONC;47M:40M:35M:00鈦金灰usTLgeWLEAOFPUHTUNTg“。S溪江北·1公里江岸線·公園大平層裝江北·1公里江律糕·公園大平層W*THEAFPEETURY=AIMEAJIYE向北世果同我湘江向北世界向我2heir2heirowrhnk湘江向北世界向我濱江北一公里江岸線公園大平層深深塑是重是建筑的肌理留住了時間的記憶參差了光影的韻律EQ\*jc3\*hps8\o\al(\s\up5(),宸)THEAMAZINGOPUS演江北·1公里江率線·公四大平星靛露，嘉臣道準江面北世界向我CC寓江北·1公里江揮線·公園大平星宸嘉·嘉臣道湘江向宸嘉·嘉臣道格5