商鋪合租房協(xié)議范本

第頁共頁商鋪合租房協(xié)議范本甲方：（商鋪出租人）乙方：（商鋪?zhàn)赓U人）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，且愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方表示愿意以合理的租金租賃該商鋪，并遵守以下條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1租賃商鋪地址：______________（商鋪具體地址）1.2商鋪面積：______________平方米1.3商鋪?zhàn)饨穑篲_____________元/月第二條租賃期限2.1租賃期限為______________起始，至______________終止。第三條租金支付3.1乙方需按月支付租金，每月應(yīng)在每月的第五個工作日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.2若乙方未按時支付租金，則應(yīng)支付延遲支付費(fèi)用，每天收取逾期支付金額的百分之（______）作為違約金，直至乙方支付全部租金為止。3.3乙方在租賃期滿后三個工作日內(nèi)將商鋪歸還給甲方時，如商鋪內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何損壞，甲方將全額退還乙方押金。第四條商鋪使用4.1乙方獲得商鋪的使用權(quán)后，有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，但不得隨意拆除、更改或轉(zhuǎn)讓商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，以免造成不可逆的損害。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場活動規(guī)則，不得從事違法活動或損害商場形象的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方有義務(wù)對商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品進(jìn)行合理的維修與保養(yǎng)。5.2若商鋪內(nèi)發(fā)生任何故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或派人進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回商鋪，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)要求乙方立即返還商鋪，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1雙方同意對本協(xié)議所涉及的商業(yè)信息和商業(yè)計劃保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)信息。第八條其他8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署書面的協(xié)議變更文件。8.2本協(xié)議的有效期限為______________（租賃期限+三個月），期滿后，協(xié)議自動終止。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（出租人）：簽字：______________日期：______________乙方（租賃人）：簽字：______________