出租房安全管理規(guī)章制度范本

第頁(yè)共頁(yè)出租房安全管理規(guī)章制度范本第一章總則第一條出租房安全管理規(guī)章制度是為了加強(qiáng)對(duì)出租房的安全管理，保障租客和公共安全，維護(hù)社會(huì)秩序而制定的管理辦法。第二條出租房指用于出租目的的住宅房屋。第三條出租房安全管理工作適用于所有出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客。第四條出租房安全管理工作要堅(jiān)持預(yù)防為主、綜合治理的原則，依法、科學(xué)、規(guī)范地進(jìn)行。第五條出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客在出租房安全管理工作中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極采取措施保障出租房的安全。第二章出租房的基本要求第六條出租房的基本要求如下：（一）出租房必須符合國(guó)家關(guān)于住房的建設(shè)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。（二）出租房必須具備基本的防火、防盜設(shè)施。（三）出租房必須具備合格的電氣設(shè)備和管道設(shè)施。（四）出租房必須保持通風(fēng)、明亮，居住環(huán)境要整潔。（五）出租房必須具備安全疏散通道。第七條出租房必須經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格后方可出租。第三章出租房安全管理責(zé)任第八條出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客在出租房安全管理過程中有以下責(zé)任：（一）所有者：負(fù)責(zé)出租房的建設(shè)和裝修，保證出租房的安全使用；（二）經(jīng)營(yíng)者：負(fù)責(zé)對(duì)出租房進(jìn)行定期的安全檢查和維修保養(yǎng)，并提供必要的安全警示；（三）租客：負(fù)責(zé)合理使用出租房的設(shè)施和設(shè)備，并妥善保管出租房的安全設(shè)施。第四章出租房安全防范第九條出租房安全防范包括以下內(nèi)容：（一）防火安全：出租房必須具備完善的防火設(shè)施，添加防火材料，定期進(jìn)行防火檢查和演練。（二）防盜安全：出租房必須安裝可靠的防盜系統(tǒng)，保證租客財(cái)產(chǎn)的安全。（三）電氣安全：出租房必須定期維修和更換電線電路設(shè)施。（四）安全疏散：出租房必須建設(shè)安全疏散通道和逃生設(shè)備。第五章出租房安全管理措施第十條出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客應(yīng)當(dāng)采取以下安全管理措施：（一）出租房所有者應(yīng)當(dāng)保持房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，及時(shí)修繕和更換老化的設(shè)施。（二）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)定期檢查出租房的安全設(shè)施，并保持設(shè)施的正常使用和完好狀態(tài)。（三）租客應(yīng)當(dāng)按照使用說明正確使用出租房的設(shè)施和設(shè)備，保持房屋的整潔和安全。（四）出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客應(yīng)當(dāng)共同制定和執(zhí)行安全管理方案，加強(qiáng)安全宣傳教育。第六章出租房安全檢查與考核第十一條相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)出租房進(jìn)行安全檢查，并對(duì)出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客進(jìn)行安全考核。第十二條出租房的所有者、經(jīng)營(yíng)者和租客應(yīng)當(dāng)積極配合安全檢查和考核工作，按要求整改和改善出租房的安全。第十三條出租房安全檢查合格后方可正常經(jīng)營(yíng)和居住，如有不合格的，應(yīng)當(dāng)限期整改，整改不到位的應(yīng)當(dāng)停止經(jīng)營(yíng)和居住。第七章法律責(zé)任第十四條對(duì)于違反本制度的出租房所有者、經(jīng)營(yíng)者和租