徐州市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)徐州市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書協(xié)議書甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：__________________電話號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：__________________電話號(hào)碼：__________________鑒于甲方是徐州市的房屋所有權(quán)人，擁有位于______________（詳細(xì)地址）的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂以下房屋租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：______________房屋面積：______________平方米房屋戶型：______________房屋編號(hào)：______________1.2房屋用途：該房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他非居住用途。1.3樓層及配套：房屋所位于樓層為______________，房屋配套設(shè)施包括______________。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)備設(shè)施齊全，并符合國(guó)家和地方規(guī)定的消防、環(huán)保和安全要求。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿續(xù)租：租賃期滿如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意乙方優(yōu)先續(xù)租的條件是乙方主動(dòng)提出租金上漲，且乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租以及其他相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用的交付。第三條租金及支付方式3.1租金總額：甲方同意將該房屋出租給乙方，租金總額為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：____________）。3.2租金支付方式：乙方每月在本協(xié)議簽署之日或每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金支付給甲方。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3預(yù)付租金：乙方在入住之前須支付首月租金作為預(yù)付租金。若乙方提前終止租賃協(xié)議，預(yù)付租金不予退還。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1使用權(quán)：甲方將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方可在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，但不得進(jìn)行任何損壞或改建，且不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、抵押或讓與他人。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用該房屋，保持房屋衛(wèi)生和安全，定期進(jìn)行房屋的日常清潔和維護(hù)，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備和器具。4.3損壞賠償：如因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返還甲方等同價(jià)值的責(zé)任。第五條其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)：房屋的物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。5.2水電費(fèi)：乙方須按照自來水公司和供電局的標(biāo)準(zhǔn)繳納水費(fèi)和電費(fèi)，并且在每月______日前支付給甲方。第六條租賃違約6.1乙方違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定未履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照下述方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付日租金________元。（2）乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付租金的________個(gè)月的部分。6.2甲方違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本協(xié)議約定未履行相應(yīng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未履行提供合格房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付租金的________個(gè)月的部分。第七條協(xié)議解除7.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2違約解除：一方違反本協(xié)議約定未履行相應(yīng)義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)限的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：