寫(xiě)字樓房屋的租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓房屋的租賃合同范本租賃合同甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________鑒于雙方為了合作租賃甲方擁有的寫(xiě)字樓房屋，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1、甲方將位于（具體地址）的寫(xiě)字樓房屋租賃給乙方。2、房屋的具體面積為（平方米），房屋的具體結(jié)構(gòu)為（詳細(xì)描述），具體布局見(jiàn)附件平面圖。第二條租賃期限1、租賃期限為（具體開(kāi)始時(shí)間）至（具體結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天。2、如果乙方需要繼續(xù)租賃房屋，需在租賃期滿前（通知期限）提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條租金及支付方式1、租金總額為（具體金額，需注明幣種）。2、乙方需在每月的（租金支付日）前支付當(dāng)期租金。3、租金的支付方式為（具體支付方式），乙方需按時(shí)支付，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條押金及違約金1、乙方需支付押金（具體金額，需注明幣種），作為履行租賃合同的保證。2、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況判斷是否收取違約金，并有權(quán)解除租賃合同。3、在租賃期滿并履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方押金。乙方若在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)解除租賃合同。第五條房屋保養(yǎng)和維修1、房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2、如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。第六條用途限制1、乙方只能將租賃的房屋用于商業(yè)辦公等合法用途，不得從事任何違法或者損害公共利益的活動(dòng)。2、乙方不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。第七條合同解除1、在租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)租賃。2、一方違約，另一方有權(quán)解除租賃合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1、本合同的解釋與履行均適用甲方所在地（具體地點(diǎn)）的法律。2、雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)（在此頁(yè)下方空白位置可補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)）第十條合同生效1、本合同一式（份），雙方各持（份）并在每份上簽字。2、本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租