商品房屋的購銷合同范本

第頁共頁商品房屋的購銷合同范本購銷合同甲方：（購房人姓名）證件類型：身份證證件號(hào)碼：__________________住所：______________________________________________________________乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：__________________________鑒于甲方同意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的（房屋類型）（樓棟號(hào)）（房號(hào)）（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋戶型：（詳細(xì)說明房屋的戶型，包括客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等房間的數(shù)量和分布）1.2建筑面積：（填寫房屋的建筑面積，包括室內(nèi)使用面積和公攤面積）1.3房屋單價(jià)：（填寫房屋的單價(jià)，以人民幣計(jì)價(jià)）1.4總價(jià)：（填寫房屋的總價(jià)，以人民幣計(jì)價(jià)）1.5付款方式：（詳細(xì)說明付款方式，包括首付款、分期付款等）第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1乙方承諾在房屋竣工驗(yàn)收后交付給甲方。2.2甲方在房屋交付時(shí)有權(quán)組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)3.1乙方承諾在房屋交付后合理時(shí)間內(nèi)向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房屋交易手續(xù)和稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行本合同的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。4.2若甲方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條附屬設(shè)施和權(quán)益5.1乙方承諾在房屋竣工驗(yàn)收后，按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)提供相關(guān)附屬設(shè)施和公共設(shè)施。這些設(shè)施包括但不限于停車位、綠化帶和社區(qū)設(shè)施等。5.2甲方享有與房屋相應(yīng)的自有產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)保守本合同約定的商業(yè)秘密，并且不得向任何第三方透露或公開。6.2如一方違反本合同中的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條糾紛解決7.1如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交至爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3對(duì)于未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）日期：____年____月____日住所：______________________________________________________________乙方：（簽字）日期：____年____月____日地址：_________________________