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第頁共頁定金合同(供商品房預(yù)訂時使用)定金合同甲方：（預(yù)訂方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（銷售方）公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在商品房預(yù)訂過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方為購買乙方銷售的商品房，向乙方支付一定金額的定金，以保證與乙方進行購房交易。第二條商品房信息1.商品房名稱：2.商品房面積：3.商品房總價：4.預(yù)計交房日期：第三條定金金額甲方向乙方支付的定金金額為人民幣______________元整（￥_________）。第四條定金支付方式1.甲方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式向乙方支付定金。2.甲方應(yīng)在簽署本合同日起_______日內(nèi)支付定金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條定金的退還1.甲方在支付定金后，如不再購買乙方銷售的商品房，定金將不予退還。2.甲方在支付定金后，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)要求乙方返還定金：(1)乙方無法按合同約定的時間交房；(2)商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，無法滿足購房要求；(3)商品房過戶手續(xù)產(chǎn)生問題，導(dǎo)致無法成交。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)返還乙方全部定金，并支付違約金，違約金的數(shù)額為定金金額的________倍。2.乙方違約的，應(yīng)返還甲方雙倍定金，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等效力，為本合同的組成部分。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自甲方支付定金之日起。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：

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