土地證抵押借款合同范本

第頁共頁土地證抵押借款合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]乙方（借款人）：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]鑒于：1.甲方為合法持有土地證的所有人，擁有抵押土地作為借款的權(quán)利；2.乙方因資金需求，向甲方借款，同時愿意將自己擁有的土地進(jìn)行抵押；3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議。一、借款金額與利率1.甲方同意向乙方提供借款金額為[借款金額]人民幣（大寫：[借款金額大寫]），借款期限為[借款期限]個月；2.借款利率為年利率[借款利率]%，按月結(jié)息，乙方每月應(yīng)償還利息[應(yīng)償還利息]元。二、借款用途乙方承諾所借款項將只用于以下目的（可多選）：1.建設(shè)、裝修等房產(chǎn)相關(guān)用途；2.公司運營、項目投資等商業(yè)用途；3.個人消費、購置車輛等個人用途。三、還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日前一周內(nèi)，將借款本金和利息一次性歸還給甲方；（2）雙方也可以協(xié)商其他還款方式，并在合同中明確；2.若乙方未按期歸還借款本金和利息，除應(yīng)支付逾期利息外，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。四、土地抵押權(quán)及擔(dān)保責(zé)任1.乙方同意將自己擁有的位于[土地抵押地址]的土地進(jìn)行抵押，土地證編號為[土地證編號]，作為借款的擔(dān)保物；2.乙方承諾在借款期限內(nèi)不得私自處置或轉(zhuǎn)讓上述抵押土地；3.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以清償債權(quán)；4.若因甲方的原因?qū)е碌盅何锏膬r值下降或損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失；5.若因乙方的原因?qū)е碌盅何锏膬r值下降或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。五、違約責(zé)任1.乙方如發(fā)生以下任何一種情況，視為乙方違約：（1）未按期足額還款；（2）未履行其在本合同中的其他義務(wù)；（3）提供虛假資料或隱瞞重要信息等；2.若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施之一或者多種措施：（1）解除本合同，并要求乙方立即還清借款本金和利息；（2）加收乙方逾期利息；（3）采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。六、保密條款雙方同意對涉及本合同的各項陳述、內(nèi)容及履行情況進(jìn)行保密，并依法、按照約定處理相關(guān)信息。七、管轄法律和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。兩方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字之日起生效；甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：