個人餐飲商鋪鋪面租賃合同范本

第頁共頁個人餐飲商鋪鋪面租賃合同范本個人餐飲商鋪租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲、乙雙方對以下所約定的事項對甲、乙雙方具有法律約束力，乙方同意向甲方租賃以下鋪面，并以此為依據(jù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及面積1.1甲方同意將其擁有的位于______（地址）的鋪面（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營。1.2租賃物品的面積為______平方米（具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為______年，自合同生效之日起至______年______月______日。2.2租賃期屆滿后，除非雙方另有約定，本合同不再續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元/月；（2）租金應(yīng)于每月的1日前支付，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金總額的______%的逾期罰金。3.2乙方在租期屆滿前提前解約的情況下，已付的租金不予退還。第四條使用權(quán)的交付4.1甲方同意在本合同生效之日起______天內(nèi)，將租賃物品的使用權(quán)交付給乙方，乙方須在此期限內(nèi)接受并驗收租賃物品。4.2在乙方接受并驗收租賃物品后，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品有瑕疵或存在問題，須在接受交付后______天內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方有義務(wù)協(xié)助解決問題。第五條使用方式及權(quán)益5.1乙方有權(quán)使用租賃物品從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，并享受由此產(chǎn)生的收益。5.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物品進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并保證租賃物品的安全和整潔。第六條保險責(zé)任6.1乙方同意將租賃物品按照市場價值購買商業(yè)保險，保險期限與本合同的租賃期限相同。6.2如乙方發(fā)生任何與租賃物品有關(guān)的損失或意外事件，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金總額的______%的逾期罰金。7.2如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的損失。第八條合同解除及爭議解決8.1本合同終止或解除后，乙方須將租賃物品交還給甲方，保持其原本狀態(tài)。8.2如果雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項9.1本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______