北京個(gè)人的房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)北京個(gè)人的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方就北京市住房租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的情況及面積1.1出租方同意將其位于北京市的房屋出租給承租方使用，詳細(xì)地址為：[房屋詳細(xì)地址]，面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]到[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1甲、乙雙方約定，每月租金為人民幣[租金金額]元整，乙方應(yīng)在每月的[繳租期限]前將租金支付給甲方。2.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，如使用轉(zhuǎn)賬支付方式，乙方應(yīng)在支付時(shí)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。2.3如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日租金金額的[逾期費(fèi)率]支付逾期費(fèi)用。第三條房屋用途及限制3.1乙方承諾使用租賃房屋僅限于居住，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。3.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得進(jìn)行違法犯罪行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋維護(hù)及修理4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維修，如房屋出現(xiàn)因自然災(zāi)害或原因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決維修問(wèn)題。4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)合理保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方違約搬離，則已支付的租金概不退還。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前一個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方解除本合同。6.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、房屋瑕疵記錄等，均為合同不可分割的組成部分。7.2本合同的有效性、解釋、變更、終止及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。7.4本合同在甲方、乙方簽字之日起生效，并自始至終持續(xù)有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：