農(nóng)村房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁農(nóng)村房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本《農(nóng)村房屋出租合同》本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方的協(xié)商一致，就甲方出租位于農(nóng)村的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋共有（幾間房）、建筑面積約為（平方米），結(jié)構(gòu)為（平層/多層），房屋狀況良好，沒有重大缺陷。1.2房屋的配套設(shè)施包括（自來水/電/燃氣/廁所等），供水和供電情況良好，燃氣設(shè)施安全可靠，衛(wèi)生設(shè)施完善。1.3房屋的用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自【年】年【月】日起，至【年】年【月】日止。租賃期滿后，若乙方無異議，則自動終止合同。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【一個月】向甲方提交書面續(xù)租通知，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.2若發(fā)生乙方通過書面通知甲方提前解除合同的情況，乙方應(yīng)提前【一個月】通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)一個月的違約金。第三條租金及支付方式3.1本次租金為每月【（阿拉伯?dāng)?shù)字）】元，租賃期內(nèi)共租賃【（數(shù)字）】個月，租金總額為【（大寫）】。乙方應(yīng)在每月的【（具體日期）】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為【（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）】，若選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。3.3乙方應(yīng)按時、足額支付房屋租金，若逾期支付，每日按租金金額的【（數(shù)字）】%計收違約金，違約金不得超過租金金額的【（數(shù)字）】%。如乙方逾期支付租金超過【（阿拉伯?dāng)?shù)字）】天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離房屋。第四條房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方保證出租的房屋符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)，出租期內(nèi)負責(zé)房屋的衛(wèi)生保潔。4.2乙方應(yīng)按照正確的使用方法和要求使用房屋及配套設(shè)施，并合理保養(yǎng)維修房屋和設(shè)施。如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3如果房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修理或重建，并不收取額外費用。第五條使用權(quán)及違約責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)對所租房屋具有合法的使用權(quán)，并承諾不將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非居住目的。5.2甲方保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，并無糾紛，如有任何因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。5.3如果乙方違反本合同約定，擅自改建、拆卸房屋或?qū)е路课莶贿m宜居住的情況，甲方有權(quán)要求乙方在【（具體天數(shù)）】天內(nèi)恢復(fù)原狀，如乙方無法按時恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條合同解除和終止6.1在租賃期滿后，若雙方無異議，則自動終止合同，乙方應(yīng)如期遷離房屋。6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生下列任何一方的違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）未按時支付租金超過【（阿拉伯?dāng)?shù)字）】天的；（2）違反本合同中關(guān)于使用權(quán)及違約責(zé)任的規(guī)定的；（3）其他嚴(yán)重違約行為。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)如期遷離房屋，并保持房屋及配套設(shè)施的完好。第七條爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不了的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诎藯l其他約定8.1本合同所列事項連同各附件，構(gòu)成了甲方和乙方之間的完整協(xié)議，雙方同意遵守合同約定并共同履行。8.2本合同一式【（份數(shù)）】份，甲方和乙方各執(zhí)【（份數(shù)）】份，具有同等法律效力。8.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為