大連市房屋出租代理合同

第頁(yè)共頁(yè)大連市房屋出租代理合同合同編號(hào)：DL2021-001甲方：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方：[代理人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代理人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]經(jīng)營(yíng)地址：[代理人經(jīng)營(yíng)地址]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于大連市的房產(chǎn)，并希望委托乙方作為其房屋出租代理，為甲方將該房屋出租給合適的租戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其房屋出租代理，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜，包括但不限于租戶的篩選、合同的簽訂、租金的收取等。1.2甲方同意將房屋的承租權(quán)暫時(shí)委托于乙方，并同意乙方在代理期間對(duì)房屋進(jìn)行租賃。第二條代理費(fèi)用2.1乙方作為甲方房屋的出租代理，將收取代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2代理費(fèi)用應(yīng)由甲方在每次租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條代理期限3.1本次房屋出租代理期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2代理期限屆滿后，如果雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)簽或終止合同的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。3.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。第四條甲方權(quán)益保護(hù)4.1乙方有義務(wù)在租戶入住之前對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保租戶具備良好的信用狀況。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋證件和相關(guān)文件，確保其安全。如因乙方責(zé)任造成甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如租戶在合同期限內(nèi)違反租賃合同約定，乙方應(yīng)及時(shí)將情況告知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施保護(hù)甲方的權(quán)益。第五條賣(mài)方權(quán)益保護(hù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證件，保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃的宣傳推廣，提供必要的配合和支持。5.3甲方保證房屋的裝修、設(shè)備、環(huán)境等達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條信息保密6.1甲乙雙方對(duì)于因履行本合同所知悉的，屬于對(duì)方商業(yè)秘密的信息應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。6.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、加強(qiáng)信息安全防護(hù)等。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.3如甲方以不正當(dāng)手段終止合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而導(dǎo)致的損失。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)后生效，不可撤銷(xiāo)。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：